Mietspiegel und Mietpreise in F√ľrstenberg 2023


Niedersachsen - F√ľrstenberg F√ľrstenberg in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,85 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,21 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,79 ‚ā¨ - 9,03 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,46 ‚ā¨ - 7,70 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
7,85 ‚ā¨

Preisspanne:
6,35 ‚ā¨ - 10,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
239,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
46,80 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie F√ľrstenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in F√ľrstenberg

Je nach Gebiet in F√ľrstenberg sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in F√ľrstenberg. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von F√ľrstenberg
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in F√ľrstenberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in F√ľrstenberg

Wenn in F√ľrstenberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in F√ľrstenberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
37699 7,85 ‚ā¨ 239,67 46,80

Ortsteile von F√ľrstenberg

Folgende 7 Ortsteile konnten wir finden: F√ľrstenberg, Bad W√ľnnenberg F√ľrstenberg, Fridolfing F√ľrstenberg, H√ľfingen F√ľrstenberg, Konstanz F√ľrstenberg, Lichtenfels F√ľrstenberg, Marktl F√ľrstenberg, Taufkirchen

Der bundesweite Durchschnitt und F√ľrstenberg

F√ľrstenberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,85 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in F√ľrstenberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In F√ľrstenberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,85 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr F√ľrstenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in F√ľrstenberg, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in F√ľrstenberg stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in F√ľrstenberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in F√ľrstenberg?

Der Mietpreis in F√ľrstenberg bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in F√ľrstenberg liegt bei 7,85 ‚ā¨ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in F√ľrstenberg?

Der Median des Mietpreises in F√ľrstenberg betr√§gt 10,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in F√ľrstenberg eine Kaltmiete von 700,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in F√ľrstenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in F√ľrstenberg betr√§gt 6,35 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in F√ľrstenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 ‚ā¨/m¬≤ in F√ľrstenberg (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,85 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit F

Mietpreise in der N√§he von F√ľrstenberg

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von F√ľrstenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu F√ľrstenberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu F√ľrstenberg
Boffzen 2,00 km 23 6,60 ‚ā¨ g√ľnstiger
Derental 4,00 km 11 7,54 ‚ā¨ g√ľnstiger
H√∂xter 6,00 km 20 6,63 ‚ā¨ g√ľnstiger
Beverungen 7,00 km 22 6,48 ‚ā¨ g√ľnstiger
Lauenf√∂rde 8,00 km 5 8,26 ‚ā¨ teurer
Bad Karlshafen 10,00 km 7 5,22 ‚ā¨ g√ľnstiger
Holzminden 11,00 km 28 6,56 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bodenfelde 15,00 km 26 6,57 ‚ā¨ g√ľnstiger
Brakel 15,00 km 11 6,49 ‚ā¨ g√ľnstiger
Marienm√ľnster 15,00 km 9 5,38 ‚ā¨ g√ľnstiger

6 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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