Mietspiegel und Mietpreise in Lauenförde 2024


Niedersachsen - Lauenförde Lauenförde in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,34 € pro m²
  • Max. 9,09 € pro m²
  • Ø 6,20 € pro m²
  • Ø 8,06 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,94 € - 7,13 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,89 € - 6,08 €
  • # 19 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,20 €

Preisspanne:
4,34 € - 9,09 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 19 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
169,43 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 19 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
89,27 m²

Die Ø m² wurden aus 19 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lauenförde mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lauenförde

In den meisten Straßen in Lauenförde sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Lauenförde. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu Lauenförde gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Lauenförde
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lauenförde darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lauenförde

Wenn in Lauenförde mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Lauenförde

Lauenförde befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,20 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lauenförde ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lauenförde sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,20 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Lauenförde wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Lauenförde

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lauenförde?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lauenförde, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lauenförde stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lauenförde ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lauenförde?

Der Mietpreis in Lauenförde bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lauenförde liegt bei 6,20 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lauenförde?

Der Median des Mietpreises in Lauenförde beträgt 6,00 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lauenförde eine Kaltmiete von 420,30 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lauenförde?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lauenförde beträgt 4,34 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lauenförde ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,09 €/m² in Lauenförde (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,20 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lauenförde

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lauenförde und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lauenförde Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lauenförde
Beverungen 1,00 km 19 6,26 € teurer
Derental 5,00 km 5 7,66 € teurer
Bad Karlshafen 5,00 km 5 6,63 € teurer
Fürstenberg 8,00 km 5 5,37 € günstiger
Trendelburg 10,00 km 27 7,51 € teurer
Boffzen 10,00 km 30 6,91 € teurer
Bodenfelde 12,00 km 28 6,65 € teurer
Höxter 13,00 km 28 7,04 € teurer
Borgentreich 14,00 km 11 7,41 € teurer
Brakel 16,00 km 19 7,93 € teurer

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