Mietspiegel und Mietpreise in Polle 2023


Niedersachsen - Polle Polle in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,96 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    5,99 ‚ā¨ - 6,15 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,08 ‚ā¨ - 5,24 ‚ā¨
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,35 ‚ā¨

Preisspanne: 5,35 ‚ā¨ - 5,35 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
152,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
114,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Polle mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Polle

In den meisten Stra√üen in Polle sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Polle. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu Polle geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Polle
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Polle darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Polle

Wenn in Polle mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Polle

Polle befindet sich mit 5,35 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Polle ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Polle sollte der Preis allerdings nicht √ľber 5,35 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Polle?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Polle, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Polle stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Polle ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit P

Mietpreise in der Nähe von Polle

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Polle und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Polle Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Polle
Brevörde 2,00 km 0 k.A. k.A.
Heinsen 3,00 km 5 6,40 ‚ā¨ teurer
Vahlbruch 5,00 km 13 6,11 ‚ā¨ teurer
Ottenstein 5,00 km 0 k.A. k.A.
Pegestorf 7,00 km 8 5,37 ‚ā¨ teurer
Bevern 8,00 km 5 6,40 ‚ā¨ teurer
Holzminden 9,00 km 7 6,51 ‚ā¨ teurer
Golmbach 10,00 km 0 k.A. k.A.
Hehlen 11,00 km 647 6,93 ‚ā¨ teurer
Negenborn 11,00 km 0 k.A. k.A.

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