Mietspiegel und Mietpreise in Brevörde 2023


Niedersachsen - Brevörde Brevörde in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,39 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,31 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,16 ‚ā¨ - 7,35 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,07 ‚ā¨ - 6,26 ‚ā¨
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
6,39 ‚ā¨

Preisspanne:
4,00 ‚ā¨ - 11,43 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
179,40 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
88,22 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Brevörde mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brevörde

In verschiedenen Ortsteilen in Brev√∂rde sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Brev√∂rde. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu Brev√∂rde geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Brev√∂rde
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brev√∂rde darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Brevörde

Wenn in Brevörde mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Brevörde

Brev√∂rde befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,39 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brevörde ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brev√∂rde sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,39 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,44 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Brev√∂rde wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Brevörde

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Brev√∂rde?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brevörde, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brevörde stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Brev√∂rde ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brevörde?

Der Mietpreis in Brev√∂rde bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brev√∂rde liegt bei 6,39 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brevörde?

Der Median des Mietpreises in Brev√∂rde betr√§gt 6,44 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Brev√∂rde eine Kaltmiete von 450,48 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brevörde?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brev√∂rde betr√§gt 4,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brevörde ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,43 ‚ā¨/m¬≤ in Brev√∂rde (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,39 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brevörde

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brevörde und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brevörde Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brevörde
Polle 2,00 km 37 7,40 ‚ā¨ teurer
Heinsen 3,00 km 48 6,78 ‚ā¨ teurer
Ottenstein 4,00 km 7 7,05 ‚ā¨ teurer
Pegestorf 5,00 km 8 6,63 ‚ā¨ teurer
Vahlbruch 6,00 km 50 6,72 ‚ā¨ teurer
Bevern 8,00 km 31 7,17 ‚ā¨ teurer
Golmbach 8,00 km 20 5,67 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hehlen 8,00 km 19 6,77 ‚ā¨ teurer
Bodenwerder 9,00 km 7 7,97 ‚ā¨ teurer
Negenborn 10,00 km 13 5,53 ‚ā¨ g√ľnstiger

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