Mietspiegel und Mietpreise in Brevörde 2024


Niedersachsen - Brevörde Brevörde in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,38 € pro m²
  • Max. 10,28 € pro m²
  • Ø 7,32 € pro m²
  • Ø 9,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,19 € - 8,41 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,95 € - 7,17 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,32 €

Preisspanne:
5,38 € - 10,28 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
183,40 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
76,46 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Brevörde mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brevörde

In verschiedenen Ortsteilen in Brevörde sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Brevörde. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu Brevörde gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Brevörde
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brevörde darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Brevörde

Wenn in Brevörde mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Brevörde

Brevörde befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,32 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brevörde ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brevörde sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,32 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,49 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Brevörde wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Brevörde

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Brevörde?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brevörde, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brevörde stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Brevörde ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brevörde?

Der Mietpreis in Brevörde bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brevörde liegt bei 7,32 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brevörde?

Der Median des Mietpreises in Brevörde beträgt 7,49 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Brevörde eine Kaltmiete von 524,30 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brevörde?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brevörde beträgt 5,38 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brevörde ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,28 €/m² in Brevörde (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,32 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brevörde

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brevörde und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brevörde Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brevörde
Polle 2,00 km 9 6,95 € günstiger
Heinsen 3,00 km 53 7,13 € günstiger
Ottenstein 4,00 km 18 7,03 € günstiger
Pegestorf 5,00 km 9 7,12 € günstiger
Vahlbruch 6,00 km 5 6,30 € günstiger
Bevern 8,00 km 5 9,87 € teurer
Golmbach 8,00 km 21 6,48 € günstiger
Hehlen 8,00 km 18 7,44 € teurer
Bodenwerder 9,00 km 13 6,12 € günstiger
Negenborn 10,00 km 11 5,68 € günstiger

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