Mietspiegel und Mietpreise in Bodenwerder 2022


Niedersachsen - Bodenwerder Bodenwerder in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,83 € pro m²
  • Max. 7,00 € pro m²
  • Ø 5,26 € pro m²
  • Ø 6,84 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,89 € - 6,05 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,00 € - 5,15 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
5,26 €

Preisspanne: 3,83 € - 7,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
125,36 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90,71 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bodenwerder mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bodenwerder

In verschiedenen Ortsteilen in Bodenwerder sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bodenwerder. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bodenwerder
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bodenwerder darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Bodenwerder

Bodenwerder befindet sich mit 5,26 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bodenwerder ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bodenwerder sollte der Preis allerdings nicht über 7,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bodenwerder?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bodenwerder, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bodenwerder stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bodenwerder ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bodenwerder?

Der Mietpreis in Bodenwerder bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bodenwerder liegt bei 5,26 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bodenwerder?

Der Median des Mietpreises in Bodenwerder beträgt 5,76 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bodenwerder eine Kaltmiete von 403,53 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bodenwerder?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bodenwerder beträgt 3,83 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bodenwerder ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,00 €/m² in Bodenwerder (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,26 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bodenwerder

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bodenwerder und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bodenwerder Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bodenwerder
Hehlen 3,00 km 1 4,60 € günstiger
Heyen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Halle 4,00 km 237 7,06 € teurer
Kirchbrak 5,00 km 0 k.A. k.A.
Pegestorf 6,00 km 8 5,37 € teurer
Dielmissen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Ottenstein 8,00 km 0 k.A. k.A.
Lüerdissen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Golmbach 9,00 km 0 k.A. k.A.
Brevörde 9,00 km 0 k.A. k.A.

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