Mietspiegel und Mietpreise in Nienburg (Saale) 2022


Sachsen-Anhalt - Nienburg (Saale) Nienburg (Saale) in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 5,00 € pro m²
  • Ø 5,00 € pro m²
  • Ø 6,50 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,60 € - 5,75 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,75 € - 4,90 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,00 €

Preisspanne: 5,00 € - 5,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
112,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
45,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Nienburg (Saale) mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Nienburg (Saale)

Je nach Ortsteil in Nienburg (Saale) sind die Preise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Nienburg (Saale). Weiter sieht man im unteren Bereich die zu Nienburg (Saale) gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Nienburg (Saale)
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nienburg (Saale) darzustellen.

Postleitzahlen in Nienburg (Saale) mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
06429 5,00 € 112,50 45,00

Der bundesweite Durchschnitt und Nienburg (Saale)

Nienburg (Saale) befindet sich mit 5,00 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Nienburg (Saale) ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nienburg (Saale) sollte der Preis allerdings nicht über 5,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Nienburg (Saale)?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nienburg (Saale), noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Nienburg (Saale) stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Nienburg (Saale) ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Nienburg (Saale)

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Nienburg (Saale) und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Nienburg (Saale) Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Nienburg (Saale)
Bernburg 6,00 km 17 6,08 € teurer
Calbe (Saale) 8,00 km 3 5,02 € teurer
Ilberstedt 8,00 km 1 5,73 € teurer
Plötzkau 12,00 km 3 4,25 € günstiger
Güsten 12,00 km 4 5,66 € teurer
Staßfurt 13,00 km 7 4,67 € günstiger
Hecklingen 16,00 km 3 4,98 € günstiger
Giersleben 16,00 km 0 k.A. k.A.
Alsleben 16,00 km 0 k.A. k.A.
Barby 16,00 km 9 5,86 € teurer

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