Mietspiegel und Mietpreise in Norderbrarup 2024


Schleswig-Holstein - Norderbrarup Norderbrarup in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,21 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 10,42 € pro m²
  • Ø 13,54 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,67 € - 11,98 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,89 € - 10,21 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,42 €

Preisspanne:
6,21 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 15 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
290,91 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 15 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,80 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Norderbrarup mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Norderbrarup

Je nach Gebiet in Norderbrarup sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Norderbrarup. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Norderbrarup gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Norderbrarup
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Norderbrarup darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Norderbrarup

Wenn in Norderbrarup mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Norderbrarup

Norderbrarup befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,42 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Norderbrarup ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Norderbrarup sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,42 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,93 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Norderbrarup wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Norderbrarup

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Norderbrarup?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Norderbrarup, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Norderbrarup stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Norderbrarup ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Norderbrarup?

Der Mietpreis in Norderbrarup bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Norderbrarup liegt bei 10,42 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Norderbrarup?

Der Median des Mietpreises in Norderbrarup beträgt 10,93 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Norderbrarup eine Kaltmiete von 765,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Norderbrarup?

Der geringste gefundene Mietpreis in Norderbrarup beträgt 6,21 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Norderbrarup ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Norderbrarup (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,42 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Norderbrarup

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Norderbrarup und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Norderbrarup Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Norderbrarup
Saustrup 2,00 km 18 10,27 € günstiger
Wagersrott 2,00 km 12 10,37 € günstiger
Süderbrarup 2,00 km 24 10,45 € teurer
Böel 3,00 km 26 10,51 € teurer
Rügge 4,00 km 17 10,33 € günstiger
Scheggerott 4,00 km 17 10,55 € teurer
Nottfeld 4,00 km 12 10,53 € teurer
Mohrkirch 4,00 km 6 10,08 € günstiger
Oersberg 5,00 km 19 9,91 € günstiger
Esgrus 5,00 km 21 9,86 € günstiger

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