Mietspiegel und Mietpreise in Nortmoor 2024


Niedersachsen - Nortmoor Nortmoor in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,10 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 9,54 € pro m²
  • Ø 12,40 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,68 € - 10,97 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,06 € - 9,35 €
  • # 81 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,54 €

Preisspanne:
5,10 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 81 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
268,12 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 81 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
75,38 m²

Die Ø m² wurden aus 81 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Nortmoor mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Nortmoor

In verschiedenen Ortsteilen in Nortmoor sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Nortmoor. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Nortmoor
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nortmoor darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Nortmoor

Wenn in Nortmoor mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Nortmoor

Nortmoor befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,54 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Nortmoor ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nortmoor sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,54 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,13 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Nortmoor wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Nortmoor

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Nortmoor?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nortmoor, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Nortmoor stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Nortmoor ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Nortmoor?

Der Mietpreis in Nortmoor bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Nortmoor liegt bei 9,54 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Nortmoor?

Der Median des Mietpreises in Nortmoor beträgt 9,13 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Nortmoor eine Kaltmiete von 639,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Nortmoor?

Der geringste gefundene Mietpreis in Nortmoor beträgt 5,10 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Nortmoor ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Nortmoor (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,54 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Nortmoor

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Nortmoor und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Nortmoor Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Nortmoor
Filsum 4,00 km 5 9,78 € teurer
Holtland 4,00 km 81 9,54 € gleich
Hesel 7,00 km 13 7,79 € günstiger
Detern 7,00 km 6 7,97 € günstiger
Leer 7,00 km 49 9,94 € teurer
Schwerinsdorf 9,00 km 13 7,79 € günstiger
Moormerland 9,00 km 16 10,61 € teurer
Neukamperfehn 10,00 km 36 8,76 € günstiger
Firrel 11,00 km 13 7,79 € günstiger
Rhauderfehn 12,00 km 33 8,80 € günstiger

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