Mietspiegel und Mietpreise in Oberelsbach 2022


Bayern - Oberelsbach Oberelsbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,47 € pro m²
  • Max. 3,47 € pro m²
  • Ø 3,47 € pro m²
  • Ø 4,52 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    3,89 € - 3,99 €
  • Mietpreis Altbau:
    3,30 € - 3,40 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
3,47 €

Preisspanne: 3,47 € - 3,47 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
82,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
95,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Oberelsbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oberelsbach

In verschiedenen Ortsteilen in Oberelsbach sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Oberelsbach. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Oberelsbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oberelsbach darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Oberelsbach

Oberelsbach befindet sich mit 3,47 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oberelsbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberelsbach sollte der Preis allerdings nicht über 3,47 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Oberelsbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oberelsbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oberelsbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Oberelsbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Städte in der Nähe von Oberelsbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Oberelsbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oberelsbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oberelsbach
Sondheim v.d.Rhön 4,00 km 0 k.A. k.A.
Nordheim v.d.Rhön 6,00 km 0 k.A. k.A.
Schönau a.d.Brend 7,00 km 0 k.A. k.A.
Bastheim 7,00 km 0 k.A. k.A.
Fladungen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Willmars 11,00 km 0 k.A. k.A.
Birx 11,00 km 0 k.A. k.A.
Wollbach 11,00 km 0 k.A. k.A.
Unsleben 12,00 km 1 4,64 € teurer
Frankenheim/Rhön 12,00 km 0 k.A. k.A.

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