Mietspiegel und Mietpreise in Oberoppurg 2023


Thüringen - Oberoppurg Oberoppurg in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,17 € pro m²
  • Max. 8,33 € pro m²
  • Ø 5,90 € pro m²
  • Ø 7,68 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,61 € - 6,79 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,61 € - 5,79 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2023
Mietpreis pro m²
5,90 €

Preisspanne:
4,17 € - 8,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 15 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
168,64 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 15 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,92 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Oberoppurg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oberoppurg

In verschiedenen Ortsteilen in Oberoppurg sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Oberoppurg. Darüber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Oberoppurg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oberoppurg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Oberoppurg

Wenn in Oberoppurg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Oberoppurg

Oberoppurg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,90 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oberoppurg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberoppurg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,90 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Oberoppurg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Oberoppurg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Oberoppurg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oberoppurg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oberoppurg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Oberoppurg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Oberoppurg?

Der Mietpreis in Oberoppurg bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Oberoppurg liegt bei 5,90 € (Stand Oktober 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Oberoppurg?

Der Median des Mietpreises in Oberoppurg beträgt 6,00 €/m² (Stand Oktober 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Oberoppurg eine Kaltmiete von 420,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Oberoppurg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Oberoppurg beträgt 4,17 €/m² (Stand Oktober 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Oberoppurg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,33 €/m² in Oberoppurg (Stand Oktober 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,90 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Mietpreise in der Nähe von Oberoppurg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Oberoppurg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oberoppurg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oberoppurg
Solkwitz 1,00 km 15 5,90 € gleich
Quaschwitz 2,00 km 15 5,90 € gleich
Nimritz 2,00 km 29 6,88 € teurer
Oppurg 2,00 km 15 5,90 € gleich
Weira 3,00 km 15 5,90 € gleich
Döbritz 3,00 km 29 6,88 € teurer
Grobengereuth 3,00 km 0 k.A. k.A.
Gertewitz 3,00 km 29 6,88 € teurer
Bodelwitz 4,00 km 29 6,88 € teurer
Lausnitz 4,00 km 15 5,90 € gleich

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