Mietspiegel und Mietpreise in Osten 2022


Niedersachsen - Osten Osten in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,82 € pro m²
  • Max. 26,63 € pro m²
  • Ø 15,80 € pro m²
  • Ø 20,54 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    17,70 € - 18,17 €
  • Mietpreis Altbau:
    15,01 € - 15,49 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
15,80 €

Preisspanne: 5,82 € - 26,63 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
513,02 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,50 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Osten mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Osten

Je nach Gebiet in Osten sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Osten. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Osten
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Osten darzustellen.

Ortsteile von Osten

Folgende 5 Ortsteile konnten wir finden: Osten, Dietramszell Osten, Mintraching Osten, Mitterskirchen Osten, Tann Osten, Triftern

Der bundesweite Durchschnitt und Osten

Osten befindet sich mit 15,80 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Osten ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Osten sollte der Preis allerdings nicht über 26,63 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Osten?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Osten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Osten stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Osten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Osten?

Der Mietpreis in Osten bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 27 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Osten liegt bei 15,80 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Osten?

Der Median des Mietpreises in Osten beträgt 18,08 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Osten eine Kaltmiete von 1.265,58 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Osten?

Der geringste gefundene Mietpreis in Osten beträgt 5,82 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Osten ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 26,63 €/m² in Osten (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,80 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Mietpreise in der Nähe von Osten

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Osten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Osten Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Osten
Hemmoor 3,00 km 11 5,89 € günstiger
Großenwörden 5,00 km 0 k.A. k.A.
Oberndorf 7,00 km 15 7,52 € günstiger
Hechthausen 7,00 km 2 6,39 € günstiger
Engelschoff 9,00 km 0 k.A. k.A.
Lamstedt 9,00 km 4 6,59 € günstiger
Burweg 10,00 km 0 k.A. k.A.
Mittelstenahe 11,00 km 0 k.A. k.A.
Cadenberge 12,00 km 6 7,90 € günstiger
Wingst 12,00 km 4 9,57 € günstiger

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