Mietspiegel und Mietpreise in Hechthausen 2022


Niedersachsen - Hechthausen Hechthausen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,89 € pro m²
  • Max. 6,90 € pro m²
  • Ø 6,39 € pro m²
  • Ø 8,31 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,16 € - 7,35 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,07 € - 6,27 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,39 €

Preisspanne: 5,89 € - 6,90 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
181,25 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
95,00 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Hechthausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hechthausen

Je nach Ortsteil in Hechthausen sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Hechthausen. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hechthausen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hechthausen darzustellen.

Postleitzahlen in Hechthausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
21755 6,39 € 181,25 95,00

Der bundesweite Durchschnitt und Hechthausen

Hechthausen befindet sich mit 6,39 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hechthausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hechthausen sollte der Preis allerdings nicht über 6,90 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hechthausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hechthausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hechthausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hechthausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Hechthausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hechthausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hechthausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hechthausen
Burweg 3,00 km 0 k.A. k.A.
Großenwörden 5,00 km 0 k.A. k.A.
Engelschoff 5,00 km 0 k.A. k.A.
Oldendorf 6,00 km 14 5,31 € günstiger
Himmelpforten 6,00 km 22 7,63 € teurer
Osten 7,00 km 15 16,47 € teurer
Hemmoor 8,00 km 9 6,62 € teurer
Hammah 9,00 km 4 7,10 € teurer
Düdenbüttel 9,00 km 0 k.A. k.A.
Lamstedt 9,00 km 4 6,59 € teurer

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