Mietspiegel und Mietpreise in D├╝denb├╝ttel 2022


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht gen├╝gend Daten aggregiert. Aus diesem Grund k├Ânnen wir keine Mietpreissch├Ątzung angeben.

Vergleichen Sie D├╝denb├╝ttel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in D├╝denb├╝ttel

In verschiedenen Ortsteilen in D├╝denb├╝ttel sind die Mieten pro m┬▓ unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in D├╝denb├╝ttel. Zus├Ątzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der N├Ąhe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von D├╝denb├╝ttel
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat├╝rlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in D├╝denb├╝ttel darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und D├╝denb├╝ttel

Da nicht gen├╝gend Daten vorhanden sind k├Ânnen wir nicht bestimmen ob sich D├╝denb├╝ttel dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern angleicht. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in D├╝denb├╝ttel ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis k├Ânnen wir f├╝r D├╝denb├╝ttel leider nicht nennen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in D├╝denb├╝ttel, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in D├╝denb├╝ttel ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit D

St├Ądte in der N├Ąhe von D├╝denb├╝ttel

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von D├╝denb├╝ttel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu D├╝denb├╝ttel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Heinbockel 2,00 Km 0 k.A.
Hammah 3,00 Km 4 7,10 ÔéČ
Himmelpforten 4,00 Km 22 7,63 ÔéČ
Burweg 7,00 Km 0 k.A.
Oldendorf 7,00 Km 17 5,33 ÔéČ
Stade 8,00 Km 293 8,82 ÔéČ
Fredenbeck 8,00 Km 11 7,41 ÔéČ
Engelschoff 8,00 Km 0 k.A.
Deinste 9,00 Km 1 6,55 ÔéČ
Hechthausen 9,00 Km 2 6,39 ÔéČ

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