Mietspiegel und Mietpreise in Stade 2021


Mietpreis für Stade im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - Stade Stade in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.27 € pro m²
  • Max. 14.00 € pro m²
  • Ø 8.82 € pro m²
  • Ø 11.46 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9.88 € - 10.14 €
  • Mietpreis Altbau:
    8.38 € - 8.64 €
  • # 293 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
8.82 €

Preisspanne: 4.27 € - 14.00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 293 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
253.44 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 293 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
78.27 m²

Die Ø m² wurden aus 293 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Stade mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Stade

In verschiedenen Ortsteilen in Stade sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Stade. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Stade
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stade darzustellen.

Postleitzahlen in Stade mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
21680 8.52 € 255.17 € 68.27
21682 8.39 € 220.64 € 76.10
21683 8.46 € 210.00 € 74.00

Ortsteile von Stade

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Stade, Olpe

Der bundesweite Durchschnitt und Stade

Stade befindet sich mit 8.82 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Stade ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stade sollte der Preis allerdings nicht über 14.00 € liegen.


Mietpreisverteilung in Stade

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 9.85 €/qm 7.50 €/qm 12.96 €/qm 246.12 € 1.30
40 - 70 qm 8.84 €/qm 6.27 €/qm 11.54 €/qm 253.42 € 2.06
70 - 100 qm 8.74 €/qm 4.46 €/qm 12.00 €/qm 246.02 € 3.00
100 - 150 qm 9.26 €/qm 6.13 €/qm 12.03 €/qm 283.42 € 3.95
150+ qm 7.97 €/qm 5.00 €/qm 14.00 €/qm 293.92 € 4.88


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stade, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Stade ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Stade bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 14 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit S

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