Mietspiegel und Mietpreise in Osterholz-Scharmbeck 2021


Mietpreis für Osterholz-Scharmbeck im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - Osterholz-Scharmbeck Osterholz-Scharmbeck in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.14 € pro m²
  • Max. 9.50 € pro m²
  • Ø 6.94 € pro m²
  • Ø 9.03 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7.78 € - 7.99 €
  • Mietpreis Altbau:
    6.60 € - 6.81 €
  • # 53 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6.94 €

Preisspanne: 5.14 € - 9.50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 53 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
205.43 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 53 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69.29 m²

Die Ø m² wurden aus 53 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Osterholz-Scharmbeck mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Osterholz-Scharmbeck

Je nach Gebiet in Osterholz-Scharmbeck sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Osterholz-Scharmbeck. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Osterholz-Scharmbeck gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Osterholz-Scharmbeck
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Osterholz-Scharmbeck darzustellen.

Postleitzahlen in Osterholz-Scharmbeck mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
27711 6.94 € 205.43 69.29

Der bundesweite Durchschnitt und Osterholz-Scharmbeck

Osterholz-Scharmbeck befindet sich mit 6.94 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Osterholz-Scharmbeck ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Osterholz-Scharmbeck sollte der Preis allerdings nicht über 9.50 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Osterholz-Scharmbeck, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Osterholz-Scharmbeck ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Osterholz-Scharmbeck bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit O

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