Mietspiegel und Mietpreise in Osterholz-Scharmbeck 2022


Niedersachsen - Osterholz-Scharmbeck Osterholz-Scharmbeck in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,65 € pro m²
  • Max. 9,50 € pro m²
  • Ø 6,93 € pro m²
  • Ø 9,01 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,76 € - 7,97 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,58 € - 6,79 €
  • # 30 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
6,93 €

Preisspanne: 5,65 € - 9,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 30 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
200,22 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 30 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67,72 m²

Die Ø m² wurden aus 30 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Osterholz-Scharmbeck mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Osterholz-Scharmbeck

Je nach Gebiet in Osterholz-Scharmbeck sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Osterholz-Scharmbeck. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Osterholz-Scharmbeck gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Osterholz-Scharmbeck
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Osterholz-Scharmbeck darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Osterholz-Scharmbeck

Osterholz-Scharmbeck befindet sich mit 6,93 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Osterholz-Scharmbeck ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Osterholz-Scharmbeck sollte der Preis allerdings nicht über 9,50 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Osterholz-Scharmbeck?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Osterholz-Scharmbeck, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Osterholz-Scharmbeck stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Osterholz-Scharmbeck ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Osterholz-Scharmbeck?

Der Mietpreis in Osterholz-Scharmbeck bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Osterholz-Scharmbeck liegt bei 6,93 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Osterholz-Scharmbeck?

Der Median des Mietpreises in Osterholz-Scharmbeck beträgt 6,90 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Osterholz-Scharmbeck eine Kaltmiete von 483,11 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Osterholz-Scharmbeck?

Der geringste gefundene Mietpreis in Osterholz-Scharmbeck beträgt 5,65 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Osterholz-Scharmbeck ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,50 €/m² in Osterholz-Scharmbeck (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,93 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Mietpreise in der Nähe von Osterholz-Scharmbeck

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Osterholz-Scharmbeck und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Osterholz-Scharmbeck Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Osterholz-Scharmbeck
Ritterhude 6,00 km 34 8,59 € teurer
Worpswede 9,00 km 14 7,91 € teurer
Hambergen 10,00 km 1 6,25 € günstiger
Lilienthal 12,00 km 29 8,78 € teurer
Lübberstedt 12,00 km 0 k.A. k.A.
Vollersode 13,00 km 0 k.A. k.A.
Schwanewede 13,00 km 6 8,14 € teurer
Lemwerder 14,00 km 6 9,14 € teurer
Grasberg 14,00 km 6 9,28 € teurer
Axstedt 14,00 km 7 8,25 € teurer

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