Mietspiegel und Mietpreise in Lemwerder 2022


Niedersachsen - Lemwerder Lemwerder in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,93 € pro m²
  • Max. 9,41 € pro m²
  • Ø 9,14 € pro m²
  • Ø 11,89 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,24 € - 10,51 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,69 € - 8,96 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
9,14 €

Preisspanne: 8,93 € - 9,41 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
263,06 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
71,67 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Lemwerder mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lemwerder

In verschiedenen Ortsteilen in Lemwerder sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Lemwerder. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Lemwerder
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lemwerder darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Lemwerder

Lemwerder befindet sich mit 9,14 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lemwerder ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lemwerder sollte der Preis allerdings nicht über 9,41 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lemwerder?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lemwerder, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lemwerder stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lemwerder ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lemwerder?

Der Mietpreis in Lemwerder bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lemwerder liegt bei 9,14 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lemwerder?

Der Median des Mietpreises in Lemwerder beträgt 9,09 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lemwerder eine Kaltmiete von 636,36 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lemwerder?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lemwerder beträgt 8,93 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lemwerder ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,41 €/m² in Lemwerder (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,14 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lemwerder

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lemwerder und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lemwerder Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lemwerder
Schwanewede 7,00 km 6 8,14 € günstiger
Ritterhude 9,00 km 34 8,59 € günstiger
Berne 9,00 km 6 10,67 € teurer
Hude (Oldenburg) 11,00 km 4 7,71 € günstiger
Delmenhorst 12,00 km 28 8,41 € günstiger
Elsfleth 13,00 km 9 6,88 € günstiger
Osterholz-Scharmbeck 14,00 km 30 6,93 € günstiger
Ganderkesee 15,00 km 66 8,08 € günstiger
Stuhr 17,00 km 5 9,19 € teurer
Lilienthal 20,00 km 29 8,78 € günstiger

4 Bewertungen mit 4,50 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen