Mietspiegel und Mietpreise in Elsfleth 2022


Niedersachsen - Elsfleth Elsfleth in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 12,05 € pro m²
  • Ø 7,67 € pro m²
  • Ø 9,98 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,60 € - 8,83 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,29 € - 7,52 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,67 €

Preisspanne: 5,00 € - 12,05 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
222,65 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
83,91 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Elsfleth mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Elsfleth

Je nach Gebiet in Elsfleth sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Elsfleth. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Elsfleth
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Elsfleth darzustellen.

Postleitzahlen in Elsfleth mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
26931 7,67 € 222,65 83,91

Der bundesweite Durchschnitt und Elsfleth

Elsfleth befindet sich mit 7,67 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Elsfleth ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Elsfleth sollte der Preis allerdings nicht über 12,05 € liegen.


Mietpreisverteilung in Elsfleth

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 13,78 €/qm 10,50 €/qm 17,06 €/qm 197,50 € 1,50
40 - 70 qm 4,45 €/qm 0,02 €/qm 6,61 €/qm 100,12 € 2,50
70 - 100 qm 6,53 €/qm 5,00 €/qm 8,06 €/qm 161,67 € 3,00
100 - 150 qm 8,31 €/qm 4,58 €/qm 12,05 €/qm 253,75 € 4,50
150+ qm 6,62 €/qm 4,94 €/qm 9,80 €/qm 280,22 € 4,33


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Elsfleth, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Elsfleth ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Elsfleth bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Elsfleth liegt bei 7,67 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Städte in der Nähe von Elsfleth

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Elsfleth und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Elsfleth Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Berne 6,00 Km 7 9,92 €
Schwanewede 9,00 Km 34 6,19 €
Brake 10,00 Km 30 5,76 €
Ovelgönne 12,00 Km 4 4,31 €
Lemwerder 13,00 Km 6 9,14 €
Hude (Oldenburg) 14,00 Km 4 7,71 €
Rastede 17,00 Km 47 7,96 €
Hagen im Bremischen 18,00 Km 12 6,51 €
Stadland 18,00 Km 5 8,21 €
Oldenburg 19,00 Km 577 8,70 €

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