Mietspiegel und Mietpreise in Elsfleth 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5,00 € pro m²
- Max. 12,05 € pro m²
- Ø 7,67 € pro m²
- Ø 9,98 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
8,60 € - 8,83 € - Mietpreis Altbau:
7,29 € - 7,52 € - # 11 Inserate
7,67 €
Preisspanne: 5,00 € - 12,05 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.
222,65 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.
83,91 m²
Die Ø m² wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Elsfleth
Je nach Gebiet in Elsfleth sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Elsfleth. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Elsfleth
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Elsfleth darzustellen.
Postleitzahlen in Elsfleth mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
26931 | 7,67 € | 222,65 | 83,91 |
Der bundesweite Durchschnitt und Elsfleth
Elsfleth befindet sich mit 7,67 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Elsfleth ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Elsfleth sollte der Preis allerdings nicht über 12,05 € liegen.
Mietpreisverteilung in Elsfleth
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 13,78 €/qm | 10,50 €/qm | 17,06 €/qm | 197,50 € | 1,50 |
40 - 70 qm | 4,45 €/qm | 0,02 €/qm | 6,61 €/qm | 100,12 € | 2,50 |
70 - 100 qm | 6,53 €/qm | 5,00 €/qm | 8,06 €/qm | 161,67 € | 3,00 |
100 - 150 qm | 8,31 €/qm | 4,58 €/qm | 12,05 €/qm | 253,75 € | 4,50 |
150+ qm | 6,62 €/qm | 4,94 €/qm | 9,80 €/qm | 280,22 € | 4,33 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit E
Städte in der Nähe von Elsfleth
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Elsfleth und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Elsfleth | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Berne | 6,00 Km | 7 | 9,92 € |
Schwanewede | 9,00 Km | 34 | 6,19 € |
Brake | 10,00 Km | 30 | 5,76 € |
Ovelgönne | 12,00 Km | 4 | 4,31 € |
Lemwerder | 13,00 Km | 6 | 9,14 € |
Hude (Oldenburg) | 14,00 Km | 4 | 7,71 € |
Rastede | 17,00 Km | 47 | 7,96 € |
Hagen im Bremischen | 18,00 Km | 12 | 6,51 € |
Stadland | 18,00 Km | 5 | 8,21 € |
Oldenburg | 19,00 Km | 577 | 8,70 € |
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