Mietspiegel und Mietpreise in Ovelgönne 2023


Niedersachsen - Ovelgönne Ovelgönne in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,25 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,89 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,25 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,83 ‚ā¨ - 9,07 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,49 ‚ā¨ - 7,73 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m²
7,89 ‚ā¨

Preisspanne:
6,00 ‚ā¨ - 11,25 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
234,27 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,40 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ovelgönne mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ovelgönne

In verschiedenen Ortsteilen in Ovelg√∂nne sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ovelg√∂nne. Auch sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ovelg√∂nne
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ovelg√∂nne darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ovelgönne

Wenn in Ovelgönne mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Ovelgönne mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
26939 7,89 ‚ā¨ 234,27 64,40

Der bundesweite Durchschnitt und Ovelgönne

Ovelg√∂nne befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,89 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ovelgönne ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ovelg√∂nne sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,89 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,45 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Ovelgönne

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Ovelg√∂nne?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ovelgönne, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ovelgönne stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Ovelg√∂nne ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ovelgönne?

Der Mietpreis in Ovelg√∂nne bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ovelg√∂nne liegt bei 7,89 ‚ā¨ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ovelgönne?

Der Median des Mietpreises in Ovelg√∂nne betr√§gt 7,45 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Ovelg√∂nne eine Kaltmiete von 521,67 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ovelgönne?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ovelg√∂nne betr√§gt 6,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ovelgönne ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,25 ‚ā¨/m¬≤ in Ovelg√∂nne (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,89 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit O

Mietpreise in der Nähe von Ovelgönne

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ovelgönne und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ovelgönne Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ovelgönne
Brake 4,00 km 11 8,44 ‚ā¨ teurer
Stadland 7,00 km 16 7,87 ‚ā¨ g√ľnstiger
Elsfleth 12,00 km 11 7,64 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hagen im Bremischen 15,00 km 5 10,42 ‚ā¨ teurer
Jade 16,00 km 40 10,34 ‚ā¨ teurer
Schwanewede 17,00 km 23 9,12 ‚ā¨ teurer
Nordenham 18,00 km 10 7,85 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rastede 18,00 km 16 11,52 ‚ā¨ teurer
Berne 18,00 km 7 10,83 ‚ā¨ teurer
Varel 20,00 km 24 9,80 ‚ā¨ teurer

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