Mietspiegel und Mietpreise in Ovelgönne 2022


Niedersachsen - Ovelgönne Ovelgönne in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 2,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6,08 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 4,31 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,60 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    4,83 ‚ā¨ - 4,96 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    4,10 ‚ā¨ - 4,22 ‚ā¨
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,31 ‚ā¨

Preisspanne: 2,00 ‚ā¨ - 6,08 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
206,88 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
106,25 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ovelgönne mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ovelgönne

In verschiedenen Ortsteilen in Ovelg√∂nne sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ovelg√∂nne. Auch sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ovelg√∂nne
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ovelg√∂nne darzustellen.

Postleitzahlen in Ovelgönne mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
26939 4,31 ‚ā¨ 206,88 106,25

Der bundesweite Durchschnitt und Ovelgönne

Ovelg√∂nne befindet sich mit 4,31 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ovelgönne ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ovelg√∂nne sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6,08 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Ovelg√∂nne?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ovelgönne, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ovelgönne stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Ovelg√∂nne ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ovelgönne?

Der Mietpreis in Ovelg√∂nne bewegt sich aktuell zwischen 2 ‚ā¨ und 6 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ovelg√∂nne liegt bei 4,31 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ovelgönne?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ovelg√∂nne betr√§gt 2,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ovelgönne ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,08 ‚ā¨/m¬≤ in Ovelg√∂nne (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,31 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit O

Städte in der Nähe von Ovelgönne

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ovelgönne und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ovelgönne Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ovelgönne
Brake 4,00 km 21 6,47 ‚ā¨ teurer
Stadland 7,00 km 5 8,21 ‚ā¨ teurer
Elsfleth 12,00 km 9 6,88 ‚ā¨ teurer
Hagen im Bremischen 15,00 km 12 6,51 ‚ā¨ teurer
Jade 16,00 km 2 8,43 ‚ā¨ teurer
Schwanewede 17,00 km 6 8,14 ‚ā¨ teurer
Nordenham 18,00 km 28 5,58 ‚ā¨ teurer
Rastede 18,00 km 13 7,61 ‚ā¨ teurer
Berne 18,00 km 7 9,72 ‚ā¨ teurer
Varel 20,00 km 15 6,73 ‚ā¨ teurer

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