Mietspiegel und Mietpreise in Brake 2022


Niedersachsen - Brake Brake in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,16 € pro m²
  • Max. 10,37 € pro m²
  • Ø 6,21 € pro m²
  • Ø 8,07 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,96 € - 7,14 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,90 € - 6,09 €
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
6,21 €

Preisspanne: 4,16 € - 10,37 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
153,98 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75,49 m²

Die Ø m² wurden aus 26 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Brake mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brake

In verschiedenen Ortsteilen in Brake sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Brake. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Brake
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brake darzustellen.

Ortsteile von Brake

Folgende 3 Ortsteile konnten wir finden: Brake, Bielefeld Brake, Lemgo Brake, Mellinghausen

Der bundesweite Durchschnitt und Brake

Brake befindet sich mit 6,21 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brake ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brake sollte der Preis allerdings nicht über 10,37 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Brake?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brake, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brake stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Brake ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brake?

Der Mietpreis in Brake bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brake liegt bei 6,21 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brake?

Der Median des Mietpreises in Brake beträgt 6,00 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Brake eine Kaltmiete von 420,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brake?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brake beträgt 4,16 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brake ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,37 €/m² in Brake (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,21 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brake

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brake und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brake Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brake
Ovelgönne 4,00 km 4 4,31 € günstiger
Stadland 9,00 km 5 8,21 € teurer
Elsfleth 10,00 km 9 6,88 € teurer
Hagen im Bremischen 11,00 km 12 6,51 € teurer
Schwanewede 14,00 km 6 8,14 € teurer
Berne 16,00 km 6 10,50 € teurer
Nordenham 19,00 km 5 7,39 € teurer
Jade 19,00 km 2 8,43 € teurer
Loxstedt 20,00 km 15 6,20 € günstiger
Axstedt 20,00 km 7 8,25 € teurer

5 Bewertungen mit 4,50 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen