Mietspiegel und Mietpreise in Varel 2020


Mietpreis für Varel im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - Varel Varel in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.88 € pro m²
  • Max. 9.45 € pro m²
  • Ø 6.57 € pro m²
  • Ø 8.55 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7.36 € - 7.56 €
  • Mietpreis Altbau:
    6.25 € - 6.44 €
  • # 54 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
6.57 €

Preisspanne: 3.88 € - 9.45 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 54 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
185.18 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 54 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76.38 m²

Die Ø m² wurden aus 54 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Varel berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Varel zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Varel

In verschiedenen Ortsteilen in Varel sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Varel. Weiter findet man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Varel
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Varel darzustellen.

Postleitzahlen in Varel mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
26316 6.57 € 185.18 76.38

Ortsteile von Varel

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Varel, Scheeßel

Der bundesweite Durchschnitt und Varel

Varel befindet sich mit 6.57 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Varel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Varel sollte der Preis allerdings nicht über 9.45 € liegen.


Mietpreisverteilung in Varel

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14.14 €/qm 6.60 €/qm 18.33 €/qm 275.00 € 1.00
40 - 70 qm 6.75 €/qm 4.62 €/qm 9.27 €/qm 183.80 € 2.39
70 - 100 qm 6.48 €/qm 5.10 €/qm 8.45 €/qm 180.02 € 3.05
100 - 150 qm 5.60 €/qm 5.23 €/qm 6.25 €/qm 206.94 € 3.50
150+ qm 2.27 €/qm 2.27 €/qm 2.27 €/qm 55.56 € 2.25


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Varel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Varel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Varel bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit V

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