Mietspiegel und Mietpreise in Oyten 2022


Niedersachsen - Oyten Oyten in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,38 € pro m²
  • Max. 12,04 € pro m²
  • Ø 8,46 € pro m²
  • Ø 11,00 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,48 € - 9,73 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,04 € - 8,30 €
  • # 38 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
8,46 €

Preisspanne: 5,38 € - 12,04 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 38 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
251,58 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 38 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
88,76 m²

Die Ø m² wurden aus 38 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Oyten mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oyten

Je nach Ortsteil in Oyten sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Oyten. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Oyten
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oyten darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Oyten

Oyten befindet sich mit 8,46 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oyten ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oyten sollte der Preis allerdings nicht über 12,04 € liegen.


Mietpreisverteilung in Oyten

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 5,17 €/qm 1,00 €/qm 9,33 €/qm 140,50 € 1,00
40 - 70 qm 8,65 €/qm 7,50 €/qm 10,00 €/qm 302,78 € 1,67
70 - 100 qm 8,81 €/qm 8,02 €/qm 9,67 €/qm 254,17 € 2,80
100 - 150 qm 5,64 €/qm 5,38 €/qm 5,90 €/qm 70,00 € 2,50
150+ qm 6,94 €/qm 6,94 €/qm 6,94 €/qm 250,00 € 5,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Oyten?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oyten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oyten stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Oyten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Oyten?

Der Mietpreis in Oyten bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Oyten liegt bei 8,46 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Oyten?

Der Median des Mietpreises in Oyten beträgt 8,69 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Oyten eine Kaltmiete von 608,12 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Oyten?

Der geringste gefundene Mietpreis in Oyten beträgt 5,38 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Oyten ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,04 €/m² in Oyten (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,46 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Mietpreise in der Nähe von Oyten

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Oyten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oyten Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oyten
Achim 6,00 km 15 8,69 € teurer
Ottersberg 10,00 km 21 7,31 € günstiger
Thedinghausen 11,00 km 10 6,62 € günstiger
Riede 11,00 km 26 7,91 € günstiger
Lilienthal 13,00 km 29 8,78 € teurer
Grasberg 14,00 km 6 9,28 € teurer
Hellwege 14,00 km 1 8,82 € teurer
Sottrum 14,00 km 6 6,93 € günstiger
Weyhe 14,00 km 13 9,56 € teurer
Reeßum 15,00 km 0 k.A. k.A.

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