Mietspiegel und Mietpreise in Pirna 2021


Sachsen - Pirna Pirna in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.22 € pro m²
  • Max. 8.00 € pro m²
  • Ø 6.02 € pro m²
  • Ø 7.82 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6.74 € - 6.92 €
  • Mietpreis Altbau:
    5.72 € - 5.90 €
  • # 201 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6.02 €

Preisspanne: 4.22 € - 8.00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 201 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
180.57 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 201 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67.05 m²

Die Ø m² wurden aus 201 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Pirna mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pirna

Je nach Ortsteil in Pirna sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Pirna. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Pirna
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pirna darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Pirna

Pirna befindet sich mit 6.02 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pirna ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pirna sollte der Preis allerdings nicht über 8.00 € liegen.


Mietpreisverteilung in Pirna

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 6.12 €/qm 4.50 €/qm 9.28 €/qm 193.61 € 1.10
40 - 70 qm 5.94 €/qm 4.50 €/qm 7.55 €/qm 169.92 € 2.07
70 - 100 qm 5.97 €/qm 4.22 €/qm 7.84 €/qm 172.24 € 2.91
100 - 150 qm 7.61 €/qm 5.86 €/qm 10.07 €/qm 273.41 € 3.62
150+ qm 7.78 €/qm 6.47 €/qm 10.00 €/qm 362.07 € 3.85


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pirna, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Pirna ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Pirna bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 €

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