Mietspiegel und Mietpreise in Rathen 2020


Mietpreis für Rathen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Sachsen - Rathen Rathen in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.13 € pro m²
  • Max. 8.07 € pro m²
  • Ø 5.81 € pro m²
  • Ø 7.55 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6.50 € - 6.68 €
  • Mietpreis Altbau:
    5.52 € - 5.69 €
  • # 41 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
5.81 €

Preisspanne: 4.13 € - 8.07 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 41 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
154.53 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 41 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69.50 m²

Die Ø m² wurden aus 41 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Rathen berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Rathen zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Rathen

Je nach Gebiet in Rathen sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Rathen. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Rathen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rathen darzustellen.

Ortsteile von Rathen

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Rathen, Wadern

Der bundesweite Durchschnitt und Rathen

Rathen befindet sich mit 5.81 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rathen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rathen sollte der Preis allerdings nicht über 8.07 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rathen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Rathen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Rathen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit R

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