Mietspiegel und Mietpreise in Plaaz 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Plaaz Plaaz in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,12 € pro m²
  • Max. 12,53 € pro m²
  • Ø 8,39 € pro m²
  • Ø 10,90 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,39 € - 9,65 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,97 € - 8,22 €
  • # 105 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,39 €

Preisspanne:
5,12 € - 12,53 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 105 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
238,14 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 105 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,35 m²

Die Ø m² wurden aus 105 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Plaaz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Plaaz

In den meisten Straßen in Plaaz sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Plaaz. Auch findet man im unteren Teil die zu Plaaz gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Plaaz
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Plaaz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Plaaz

Wenn in Plaaz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Plaaz

Plaaz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,39 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Plaaz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Plaaz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,39 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Plaaz wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Plaaz

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Plaaz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Plaaz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Plaaz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Plaaz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Plaaz?

Der Mietpreis in Plaaz bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Plaaz liegt bei 8,39 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Plaaz?

Der Median des Mietpreises in Plaaz beträgt 8,00 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Plaaz eine Kaltmiete von 560,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Plaaz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Plaaz beträgt 5,12 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Plaaz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,53 €/m² in Plaaz (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,39 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Plaaz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Plaaz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Plaaz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Plaaz
Glasewitz 5,00 km 93 8,40 € teurer
Warnkenhagen 7,00 km 10 8,55 € teurer
Kuhs 7,00 km 93 8,40 € teurer
Sarmstorf 8,00 km 93 8,40 € teurer
Laage 10,00 km 5 7,93 € günstiger
Lalendorf 10,00 km 19 8,29 € günstiger
Wardow 11,00 km 5 7,93 € günstiger
Güstrow 11,00 km 93 8,40 € teurer
Dalkendorf 11,00 km 24 8,51 € teurer
Prebberede 12,00 km 7 7,72 € günstiger

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