Mietspiegel und Mietpreise in Pleystein 2024


Bayern - Pleystein Pleystein in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 11,58 € pro m²
  • Ø 7,79 € pro m²
  • Ø 10,13 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,72 € - 8,96 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,40 € - 7,63 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
7,79 €

Preisspanne:
5,00 € - 11,58 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
234,61 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,28 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Pleystein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pleystein

In verschiedenen Ortsteilen in Pleystein sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Pleystein. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Pleystein gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Pleystein
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pleystein darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Pleystein

Wenn in Pleystein mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Pleystein mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
92714 7,79 € 234,61 72,28

Der bundesweite Durchschnitt und Pleystein

Pleystein befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,79 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pleystein ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pleystein sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,79 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,83 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Pleystein wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Pleystein

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Pleystein?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pleystein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pleystein stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Pleystein ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pleystein?

Der Mietpreis in Pleystein bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Pleystein liegt bei 7,79 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pleystein?

Der Median des Mietpreises in Pleystein beträgt 7,83 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Pleystein eine Kaltmiete von 548,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pleystein?

Der geringste gefundene Mietpreis in Pleystein beträgt 5,00 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pleystein ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,58 €/m² in Pleystein (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,79 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Pleystein

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pleystein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Pleystein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Pleystein
Vohenstrauß 6,00 km 9 7,85 € teurer
Georgenberg 6,00 km 7 7,97 € teurer
Waldthurn 6,00 km 21 8,83 € teurer
Waidhaus 6,00 km 6 6,90 € günstiger
Moosbach 7,00 km 20 7,28 € günstiger
Flossenbürg 10,00 km 9 7,24 € günstiger
Eslarn 11,00 km 5 7,05 € günstiger
Leuchtenberg 12,00 km 23 8,54 € teurer
Floß 13,00 km 10 6,83 € günstiger
Irchenrieth 14,00 km 8 9,76 € teurer

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