Mietspiegel und Mietpreise in Rabenholz 2024


Schleswig-Holstein - Rabenholz Rabenholz in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,00 € pro m²
  • Max. 16,80 € pro m²
  • Ø 12,21 € pro m²
  • Ø 15,87 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,67 € - 14,04 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,60 € - 11,96 €
  • # 38 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,21 €

Preisspanne:
7,00 € - 16,80 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 38 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
381,78 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 38 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
88,79 m²

Die Ø m² wurden aus 38 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Rabenholz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rabenholz

Je nach Ortsteil in Rabenholz sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Rabenholz. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Rabenholz
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rabenholz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rabenholz

Wenn in Rabenholz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Rabenholz

Rabenholz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,21 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rabenholz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rabenholz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,21 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Rabenholz wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Rabenholz

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rabenholz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rabenholz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rabenholz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rabenholz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rabenholz?

Der Mietpreis in Rabenholz bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rabenholz liegt bei 12,21 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rabenholz?

Der Median des Mietpreises in Rabenholz beträgt 13,00 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rabenholz eine Kaltmiete von 909,82 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rabenholz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rabenholz beträgt 7,00 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rabenholz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,80 €/m² in Rabenholz (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,21 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rabenholz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rabenholz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rabenholz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rabenholz
Gelting 3,00 km 28 12,53 € teurer
Stoltebüll 3,00 km 22 13,15 € teurer
Stangheck 3,00 km 26 12,12 € günstiger
Hasselberg 3,00 km 30 12,97 € teurer
Kronsgaard 4,00 km 30 12,97 € teurer
Rabel 4,00 km 30 12,97 € teurer
Pommerby 5,00 km 40 12,05 € günstiger
Nieby 6,00 km 38 12,21 € gleich
Niesgrau 6,00 km 11 10,15 € günstiger
Oersberg 6,00 km 12 10,55 € günstiger

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