Mietspiegel und Mietpreise in Rabenstein/Fläming 2023


Brandenburg - Rabenstein/Fläming Rabenstein/Fläming in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 17,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,28 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,16 ‚ā¨ - 13,52 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,17 ‚ā¨ - 11,52 ‚ā¨
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2023

Mietpreis pro m²
11,75 ‚ā¨

Preisspanne:
6,00 ‚ā¨ - 17,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
303,08 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,16 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Rabenstein/Fläming mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rabenstein/Fläming

In verschiedenen Ortsteilen in Rabenstein/Fl√§ming sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Rabenstein/Fl√§ming. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Rabenstein/Fl√§ming
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rabenstein/Fläming darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rabenstein/Fläming

Wenn in Rabenstein/Fläming mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Rabenstein/Fläming mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
14823 11,75 ‚ā¨ 303,08 71,16

Der bundesweite Durchschnitt und Rabenstein/Fläming

Rabenstein/Fl√§ming befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,75 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rabenstein/Fläming ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rabenstein/Fl√§ming sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,75 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,79 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Rabenstein/Fl√§ming wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Rabenstein/Fl√§ming?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rabenstein/Fläming, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rabenstein/Fläming stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Rabenstein/Fl√§ming ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rabenstein/Fläming?

Der Mietpreis in Rabenstein/Fl√§ming bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 18 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rabenstein/Fl√§ming liegt bei 11,75 ‚ā¨ (Stand Juni 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rabenstein/Fläming?

Der Median des Mietpreises in Rabenstein/Fl√§ming betr√§gt 11,79 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Rabenstein/Fl√§ming eine Kaltmiete von 825,65 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rabenstein/Fläming?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rabenstein/Fl√§ming betr√§gt 6,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rabenstein/Fläming ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,50 ‚ā¨/m¬≤ in Rabenstein/Fl√§ming (Stand Juni 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,75 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rabenstein/Fläming

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rabenstein/Fläming und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rabenstein/Fläming Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rabenstein/Fläming
Niemegk 6,00 km 6 12,96 ‚ā¨ teurer
Planetal 8,00 km 6 12,96 ‚ā¨ teurer
Bad Belzig 10,00 km 5 12,15 ‚ā¨ teurer
Wiesenburg/Mark 13,00 km 11 11,37 ‚ā¨ g√ľnstiger
Linthe 16,00 km 10 8,53 ‚ā¨ g√ľnstiger
Treuenbrietzen 17,00 km 10 8,53 ‚ā¨ g√ľnstiger
M√ľhlenflie√ü 18,00 km 10 8,53 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wittenberg 20,00 km 56 6,50 ‚ā¨ g√ľnstiger
G√∂rzke 21,00 km 14 7,77 ‚ā¨ g√ľnstiger
Coswig (Anhalt) 22,00 km 28 5,82 ‚ā¨ g√ľnstiger

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