Mietspiegel und Mietpreise in Regnitzlosau 2024


Bayern - Regnitzlosau Regnitzlosau in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,74 € pro m²
  • Max. 12,34 € pro m²
  • Ø 6,79 € pro m²
  • Ø 8,82 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,60 € - 7,80 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,45 € - 6,65 €
  • # 131 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,79 €

Preisspanne:
3,74 € - 12,34 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 131 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
189,56 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 131 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,52 m²

Die Ø m² wurden aus 131 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Regnitzlosau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Regnitzlosau

In verschiedenen Ortsteilen in Regnitzlosau sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Regnitzlosau. Auch finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Regnitzlosau
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Regnitzlosau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Regnitzlosau

Wenn in Regnitzlosau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Regnitzlosau mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
95194 6,79 € 189,56 73,52

Der bundesweite Durchschnitt und Regnitzlosau

Regnitzlosau befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,79 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Regnitzlosau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Regnitzlosau sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,79 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,13 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Regnitzlosau wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Regnitzlosau

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Regnitzlosau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Regnitzlosau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Regnitzlosau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Regnitzlosau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Regnitzlosau?

Der Mietpreis in Regnitzlosau bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Regnitzlosau liegt bei 6,79 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Regnitzlosau?

Der Median des Mietpreises in Regnitzlosau beträgt 6,13 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Regnitzlosau eine Kaltmiete von 429,45 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Regnitzlosau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Regnitzlosau beträgt 3,74 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Regnitzlosau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,34 €/m² in Regnitzlosau (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,79 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Regnitzlosau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Regnitzlosau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Regnitzlosau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Regnitzlosau
Gattendorf 4,00 km 86 7,63 € teurer
Rehau 6,00 km 8 7,11 € teurer
Döhlau 8,00 km 76 7,76 € teurer
Triebel 9,00 km 43 5,34 € günstiger
Trogen 10,00 km 74 7,76 € teurer
Hof 10,00 km 72 7,77 € teurer
Oberkotzau 10,00 km 8 8,66 € teurer
Eichigt 10,00 km 43 5,34 € günstiger
Feilitzsch 10,00 km 79 7,59 € teurer
Bösenbrunn 11,00 km 43 5,34 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen