Mietspiegel und Mietpreise in Riesb├╝rg 2024


Baden-W├╝rttemberg - Riesb├╝rg Riesb├╝rg in Baden-W├╝rttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,56 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 16,80 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 11,54 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 15,01 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    12,93 ÔéČ - 13,28 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    10,97 ÔéČ - 11,31 ÔéČ
  • # 38 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und m├Âchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m┬▓
11,54 ÔéČ

Preisspanne:
5,56 ÔéČ - 16,80 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 38 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
342,25 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 38 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
70,91 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 38 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Riesb├╝rg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Riesb├╝rg

In verschiedenen Ortsteilen in Riesb├╝rg sind die Mietpreise pro m┬▓ verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Riesb├╝rg. Zus├Ątzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Riesb├╝rg geh├Ârenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Riesb├╝rg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst├Ąndlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Riesb├╝rg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Riesb├╝rg

Wenn in Riesb├╝rg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Riesb├╝rg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m┬▓ Mietpreis pro Raum ├ś m┬▓
73469 11,54 ÔéČ 342,25 70,91

Der bundesweite Durchschnitt und Riesb├╝rg

Riesb├╝rg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,54 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Riesb├╝rg ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Riesb├╝rg sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,54 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,00 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In Riesb├╝rg wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Riesb├╝rg

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Riesb├╝rg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Riesb├╝rg, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Riesb├╝rg stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Riesb├╝rg ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Riesb├╝rg?

Der Mietpreis in Riesb├╝rg bewegt sich aktuell zwischen 6 ÔéČ und 17 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Riesb├╝rg liegt bei 11,54 ÔéČ (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Riesb├╝rg?

Der Median des Mietpreises in Riesb├╝rg betr├Ągt 12,00 ÔéČ/m┬▓ (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Riesb├╝rg eine Kaltmiete von 840,00 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Riesb├╝rg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Riesb├╝rg betr├Ągt 5,56 ÔéČ/m┬▓ (Stand Mai 2024), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Riesb├╝rg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,80 ÔéČ/m┬▓ in Riesb├╝rg (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,54 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit R

Mietpreise in der N├Ąhe von Riesb├╝rg

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Riesb├╝rg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Riesb├╝rg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Riesb├╝rg
Ederheim 3,00 km 7 8,64 ÔéČ g├╝nstiger
N├Ârdlingen 5,00 km 42 10,92 ÔéČ g├╝nstiger
Kirchheim am Ries 6,00 km 14 9,50 ÔéČ g├╝nstiger
Reimlingen 6,00 km 45 10,95 ÔéČ g├╝nstiger
Bopfingen 6,00 km 11 9,63 ÔéČ g├╝nstiger
Wallerstein 7,00 km 42 11,41 ÔéČ g├╝nstiger
Forheim 8,00 km 11 9,49 ÔéČ g├╝nstiger
Hohenaltheim 9,00 km 28 9,40 ÔéČ g├╝nstiger
Deiningen 11,00 km 44 11,36 ÔéČ g├╝nstiger
Marktoffingen 11,00 km 5 10,58 ÔéČ g├╝nstiger

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