Mietspiegel und Mietpreise in Nördlingen 2024


Bayern - Nördlingen Nördlingen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,27 € pro m²
  • Max. 14,04 € pro m²
  • Ø 10,96 € pro m²
  • Ø 14,24 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,27 € - 12,60 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,41 € - 10,74 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,96 €

Preisspanne:
7,27 € - 14,04 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
335,98 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
98,35 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Nördlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Nördlingen

Je nach Ortsteil in Nördlingen sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Nördlingen. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Nördlingen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nördlingen darzustellen.

Postleitzahlen in Nördlingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
86720 10,96 € 335,98 98,35

Der bundesweite Durchschnitt und Nördlingen

Nördlingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,96 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Nördlingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nördlingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,96 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,97 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Nördlingen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 12,71 €/qm 12,71 €/qm 12,71 €/qm 475,00 € 1,00
40 - 70 qm 14,00 €/qm 13,97 €/qm 14,04 €/qm 332,92 € 2,50
70 - 100 qm 10,73 €/qm 9,26 €/qm 12,37 €/qm 350,91 € 2,79
100 - 150 qm 9,24 €/qm 6,44 €/qm 11,29 €/qm 280,41 € 4,50
150+ qm 8,38 €/qm 7,27 €/qm 9,50 €/qm 260,71 € 6,00

Entwicklung der Mietpreise in Nördlingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Nördlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nördlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Nördlingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Nördlingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Nördlingen?

Der Mietpreis in Nördlingen bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Nördlingen liegt bei 10,96 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Nördlingen?

Der Median des Mietpreises in Nördlingen beträgt 10,97 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Nördlingen eine Kaltmiete von 768,06 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Nördlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Nördlingen beträgt 7,27 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Nördlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,04 €/m² in Nördlingen (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,96 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Nördlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Nördlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Nördlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Nördlingen
Wallerstein 4,00 km 18 10,69 € günstiger
Reimlingen 4,00 km 16 10,96 € gleich
Riesbürg 5,00 km 16 10,96 € gleich
Ederheim 5,00 km 21 11,18 € teurer
Deiningen 6,00 km 22 11,21 € teurer
Kirchheim am Ries 7,00 km 18 10,69 € günstiger
Hohenaltheim 8,00 km 5 11,38 € teurer
Möttingen 8,00 km 5 11,38 € teurer
Marktoffingen 8,00 km 21 10,36 € günstiger
Maihingen 9,00 km 26 9,94 € günstiger

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