Mietspiegel und Mietpreise in Rietz-Neuendorf 2024


Brandenburg - Rietz-Neuendorf Rietz-Neuendorf in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,52 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 12,20 € pro m²
  • Ø 15,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,66 € - 14,03 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,59 € - 11,96 €
  • # 35 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
12,20 €

Preisspanne:
5,52 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 35 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
354,05 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 35 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,78 m²

Die Ø m² wurden aus 35 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Rietz-Neuendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rietz-Neuendorf

In verschiedenen Ortsteilen in Rietz-Neuendorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Rietz-Neuendorf. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Rietz-Neuendorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rietz-Neuendorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rietz-Neuendorf

Wenn in Rietz-Neuendorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Rietz-Neuendorf

Rietz-Neuendorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,20 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rietz-Neuendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rietz-Neuendorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,20 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,62 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Rietz-Neuendorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Rietz-Neuendorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rietz-Neuendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rietz-Neuendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rietz-Neuendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rietz-Neuendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rietz-Neuendorf?

Der Mietpreis in Rietz-Neuendorf bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rietz-Neuendorf liegt bei 12,20 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rietz-Neuendorf?

Der Median des Mietpreises in Rietz-Neuendorf beträgt 12,62 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rietz-Neuendorf eine Kaltmiete von 883,61 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rietz-Neuendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rietz-Neuendorf beträgt 5,52 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rietz-Neuendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Rietz-Neuendorf (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,20 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rietz-Neuendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rietz-Neuendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rietz-Neuendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rietz-Neuendorf
Diensdorf-Radlow 8,00 km 21 13,80 € teurer
Beeskow 8,00 km 18 9,76 € günstiger
Tauche 8,00 km 18 9,76 € günstiger
Bad Saarow 10,00 km 17 14,63 € teurer
Ragow-Merz 11,00 km 26 11,16 € günstiger
Wendisch Rietz 11,00 km 6 13,51 € teurer
Langewahl 12,00 km 25 10,82 € günstiger
Reichenwalde 12,00 km 23 13,12 € teurer
Berkenbrück 14,00 km 14 9,28 € günstiger
Briesen 14,00 km 20 9,45 € günstiger

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