Mietspiegel und Mietpreise in Reichenwalde 2024


Brandenburg - Reichenwalde Reichenwalde in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,52 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 13,12 € pro m²
  • Ø 17,06 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,70 € - 15,09 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,47 € - 12,86 €
  • # 23 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
13,12 €

Preisspanne:
5,52 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 23 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
387,26 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 23 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,02 m²

Die Ø m² wurden aus 23 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Reichenwalde mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Reichenwalde

Je nach Ortsteil in Reichenwalde sind die Preise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Reichenwalde. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Reichenwalde
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Reichenwalde darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Reichenwalde

Wenn in Reichenwalde mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Reichenwalde

Reichenwalde befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,12 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Reichenwalde ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Reichenwalde sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,12 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Reichenwalde wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Reichenwalde

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Reichenwalde?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Reichenwalde, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Reichenwalde stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Reichenwalde ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Reichenwalde?

Der Mietpreis in Reichenwalde bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Reichenwalde liegt bei 13,12 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Reichenwalde?

Der Median des Mietpreises in Reichenwalde beträgt 13,33 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Reichenwalde eine Kaltmiete von 933,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Reichenwalde?

Der geringste gefundene Mietpreis in Reichenwalde beträgt 5,52 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Reichenwalde ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Reichenwalde (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,12 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Reichenwalde

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Reichenwalde und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Reichenwalde Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Reichenwalde
Bad Saarow 4,00 km 17 14,63 € teurer
Storkow (Mark) 4,00 km 5 9,52 € günstiger
Diensdorf-Radlow 5,00 km 21 13,80 € teurer
Wendisch Rietz 5,00 km 6 13,51 € teurer
Rauen 8,00 km 27 10,25 € günstiger
Langewahl 10,00 km 25 10,82 € günstiger
Fürstenwalde/Spree 12,00 km 27 10,25 € günstiger
Spreenhagen 12,00 km 27 15,91 € teurer
Rietz-Neuendorf 12,00 km 35 12,20 € günstiger
Berkenbrück 14,00 km 14 9,28 € günstiger

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