Mietspiegel und Mietpreise in Rauen 2022


Brandenburg - Rauen Rauen in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,92 € pro m²
  • Max. 14,42 € pro m²
  • Ø 11,10 € pro m²
  • Ø 14,44 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,44 € - 12,77 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,55 € - 10,88 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11,10 €

Preisspanne: 8,92 € - 14,42 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
328,83 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67,49 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Rauen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rauen

In den meisten Straßen in Rauen sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Rauen. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Rauen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rauen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Rauen

Rauen befindet sich mit 11,10 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rauen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rauen sollte der Preis allerdings nicht über 14,42 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rauen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rauen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rauen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rauen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rauen?

Der Mietpreis in Rauen bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rauen liegt bei 11,10 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rauen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rauen beträgt 8,92 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rauen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,42 €/m² in Rauen (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,10 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Städte in der Nähe von Rauen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rauen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rauen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rauen
Fürstenwalde/Spree 5,00 km 38 7,49 € günstiger
Langewahl 5,00 km 0 k.A. k.A.
Bad Saarow 7,00 km 17 8,03 € günstiger
Reichenwalde 8,00 km 0 k.A. k.A.
Berkenbrück 9,00 km 1 9,00 € günstiger
Diensdorf-Radlow 10,00 km 0 k.A. k.A.
Spreenhagen 10,00 km 0 k.A. k.A.
Storkow (Mark) 10,00 km 2 3,65 € günstiger
Steinhöfel 12,00 km 0 k.A. k.A.
Wendisch Rietz 13,00 km 3 9,12 € günstiger

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