Mietspiegel und Mietpreise in FĂźrstenwalde/Spree 2023


Brandenburg - FĂźrstenwalde/Spree FĂźrstenwalde/Spree in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 12,90 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 14,14 € pro m²
  • Ø 18,38 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,83 € - 16,26 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,43 € - 13,85 €
  • # 25 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
14,14 €

Preisspanne: 12,90 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 25 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
411,16 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 25 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73,20 m²

Die Ø m² wurden aus 25 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie FĂźrstenwalde/Spree mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in FĂźrstenwalde/Spree

In verschiedenen Ortsteilen in Fürstenwalde/Spree sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Fürstenwalde/Spree. Auch sieht man im unteren Teil die zu Fürstenwalde/Spree gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von FĂźrstenwalde/Spree
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden mßssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingefĂźhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der Ăśffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wĂśchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein mĂśglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in FĂźrstenwalde/Spree darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in FĂźrstenwalde/Spree

Wenn in FĂźrstenwalde/Spree mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und FĂźrstenwalde/Spree

Fürstenwalde/Spree befindet sich mit 14,14 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In DÜrfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in FĂźrstenwalde/Spree ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fürstenwalde/Spree sollte der Preis allerdings nicht über 15,00 € liegen.

In FĂźrstenwalde/Spree wurden nicht genĂźgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis fĂźr FĂźrstenwalde/Spree?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in FĂźrstenwalde/Spree, noch von anderen Ăśffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den Ăśffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in FĂźrstenwalde/Spree stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Fßrstenwalde/Spree ist der Mietspiegel ßber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in FĂźrstenwalde/Spree?

Der Mietpreis in Fürstenwalde/Spree bewegt sich aktuell zwischen 13 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Fürstenwalde/Spree liegt bei 14,14 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in FĂźrstenwalde/Spree?

Der Median des Mietpreises in Fürstenwalde/Spree beträgt 14,27 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Fürstenwalde/Spree eine Kaltmiete von 998,88 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in FĂźrstenwalde/Spree?

Der geringste gefundene Mietpreis in Fürstenwalde/Spree beträgt 12,90 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in FĂźrstenwalde/Spree ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Fürstenwalde/Spree (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,14 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel fßr Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Fßrstenwalde/Spree

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Fßrstenwalde/Spree und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren mÜchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu FĂźrstenwalde/Spree Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu FĂźrstenwalde/Spree
Rauen 5,00 km 24 14,10 € günstiger
Langewahl 6,00 km 25 14,14 € gleich
Berkenbrück 6,00 km 24 14,18 € teurer
Steinhöfel 8,00 km 6 9,35 € günstiger
Bad Saarow 10,00 km 23 14,15 € teurer
Reichenwalde 12,00 km 24 14,10 € günstiger
Spreenhagen 13,00 km 36 14,26 € teurer
Diensdorf-Radlow 14,00 km 26 13,98 € günstiger
Briesen (Mark) 15,00 km 5 10,90 € günstiger
Briesen 15,00 km 5 10,90 € günstiger

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