Mietspiegel und Mietpreise in Ro├čleben 2023


Th├╝ringen - Ro├čleben Ro├čleben in Th├╝ringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,67 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 10,50 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8,65 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 11,25 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    9,69 ÔéČ - 9,95 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    8,22 ÔéČ - 8,48 ÔéČ
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 18.04.2023
Mietpreis pro m┬▓
8,65 ÔéČ

Preisspanne:
6,67 ÔéČ - 10,50 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
214,03 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
64,67 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ro├čleben mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ro├čleben

Je nach Ortsteil in Ro├čleben sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ro├čleben. Dar├╝ber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh├Ârenden Teile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ro├čleben
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst├Ąndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ro├čleben darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ro├čleben

Wenn in Ro├čleben mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ro├čleben

Ro├čleben befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,65 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Ro├čleben ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ro├čleben sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,65 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,58 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In Ro├čleben wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Ro├čleben

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Ro├čleben?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ro├čleben, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ro├čleben stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Ro├čleben ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ro├čleben?

Der Mietpreis in Ro├čleben bewegt sich aktuell zwischen 7 ÔéČ und 11 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ro├čleben liegt bei 8,65 ÔéČ (Stand April 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ro├čleben?

Der Median des Mietpreises in Ro├čleben betr├Ągt 9,58 ÔéČ/m┬▓ (Stand April 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Ro├čleben eine Kaltmiete von 670,83 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ro├čleben?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ro├čleben betr├Ągt 6,67 ÔéČ/m┬▓ (Stand April 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ro├čleben ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,50 ÔéČ/m┬▓ in Ro├čleben (Stand April 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,65 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit R

Mietpreise in der N├Ąhe von Ro├čleben

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Ro├čleben und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ro├čleben Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ro├čleben
Birtlingen 0,00 km 25 10,54 ÔéČ teurer
Dackscheid 0,00 km 25 10,54 ÔéČ teurer
Bahrenborstel 0,00 km 40 8,76 ÔéČ teurer
S├╝derau 0,00 km 8 13,16 ÔéČ teurer
Elskop 0,00 km 5 14,52 ÔéČ teurer
Wittgert 1,00 km 13 9,47 ÔéČ teurer
Breitenau 1,00 km 0 k.A. k.A.
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 ÔéČ g├╝nstiger
Heiligenstedten 1,00 km 63 8,82 ÔéČ teurer

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