Mietspiegel und Mietpreise in Rödelhausen 2024


Rheinland-Pfalz - Rödelhausen Rödelhausen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,12 € pro m²
  • Max. 12,73 € pro m²
  • Ø 9,19 € pro m²
  • Ø 11,95 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,29 € - 10,57 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,73 € - 9,01 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2023
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,19 €

Preisspanne:
6,12 € - 12,73 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
365,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
65,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Rödelhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rödelhausen

In den meisten Straßen in Rödelhausen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Rödelhausen. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Rödelhausen gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Rödelhausen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rödelhausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rödelhausen

Wenn in Rödelhausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Rödelhausen

Rödelhausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,19 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rödelhausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rödelhausen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,19 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,67 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Rödelhausen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Rödelhausen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rödelhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rödelhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rödelhausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rödelhausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rödelhausen?

Der Mietpreis in Rödelhausen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rödelhausen liegt bei 9,19 € (Stand Juli 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rödelhausen?

Der Median des Mietpreises in Rödelhausen beträgt 8,67 €/m² (Stand Juli 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rödelhausen eine Kaltmiete von 606,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rödelhausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rödelhausen beträgt 6,12 €/m² (Stand Juli 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rödelhausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,73 €/m² in Rödelhausen (Stand Juli 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,19 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rödelhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rödelhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rödelhausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rödelhausen
Belg 2,00 km 14 8,85 € günstiger
Kappel 2,00 km 7 7,01 € günstiger
Peterswald-Löffelscheid 2,00 km 5 8,75 € günstiger
Würrich 3,00 km 18 7,90 € günstiger
Todenroth 3,00 km 5 9,19 € gleich
Kludenbach 3,00 km 7 7,01 € günstiger
Metzenhausen 3,00 km 5 9,19 € gleich
Schwarzen 3,00 km 18 7,90 € günstiger
Panzweiler 4,00 km 5 8,75 € günstiger
Altlay 4,00 km 5 8,75 € günstiger

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