Mietspiegel und Mietpreise in Würrich 2024


Rheinland-Pfalz - Würrich Würrich in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,50 € pro m²
  • Max. 11,03 € pro m²
  • Ø 7,64 € pro m²
  • Ø 9,93 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,56 € - 8,79 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,26 € - 7,49 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,64 €

Preisspanne:
4,50 € - 11,03 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
230,21 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
91,41 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Würrich mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Würrich

Je nach Ortsteil in Würrich sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Würrich. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Würrich
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Würrich darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Würrich

Wenn in Würrich mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Würrich

Würrich befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,64 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Würrich ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Würrich sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,64 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,43 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Würrich wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Würrich

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Würrich?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Würrich, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Würrich stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Würrich ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Würrich?

Der Mietpreis in Würrich bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Würrich liegt bei 7,64 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Würrich?

Der Median des Mietpreises in Würrich beträgt 8,43 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Würrich eine Kaltmiete von 590,23 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Würrich?

Der geringste gefundene Mietpreis in Würrich beträgt 4,50 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Würrich ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,03 €/m² in Würrich (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,64 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Würrich

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Würrich und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Würrich Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Würrich
Belg 1,00 km 14 8,85 € teurer
Schwarzen 3,00 km 17 7,64 € gleich
Rödelhausen 3,00 km 5 9,19 € teurer
Altlay 3,00 km 5 8,75 € teurer
Hahn 3,00 km 17 7,64 € gleich
Peterswald-Löffelscheid 3,00 km 5 8,75 € teurer
Bärenbach 3,00 km 13 7,59 € günstiger
Todenroth 4,00 km 5 9,19 € teurer
Ober Kostenz 4,00 km 13 7,59 € günstiger
Metzenhausen 4,00 km 5 9,19 € teurer

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