Mietspiegel und Mietpreise in W√ľrrich 2024


Rheinland-Pfalz - W√ľrrich W√ľrrich in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,71 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,71 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,16 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,31 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,02 ‚ā¨ - 8,23 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,80 ‚ā¨ - 7,02 ‚ā¨
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
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Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,16 ‚ā¨

Preisspanne:
5,71 ‚ā¨ - 10,71 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
246,55 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
86,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie W√ľrrich mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in W√ľrrich

Je nach Ortsteil in W√ľrrich sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in W√ľrrich. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von W√ľrrich
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in W√ľrrich darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in W√ľrrich

Wenn in W√ľrrich mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und W√ľrrich

W√ľrrich befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,16 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in W√ľrrich ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In W√ľrrich sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,16 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,62 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In W√ľrrich wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in W√ľrrich

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr W√ľrrich?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in W√ľrrich, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in W√ľrrich stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in W√ľrrich ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in W√ľrrich?

Der Mietpreis in W√ľrrich bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in W√ľrrich liegt bei 7,16 ‚ā¨ (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in W√ľrrich?

Der Median des Mietpreises in W√ľrrich betr√§gt 6,62 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in W√ľrrich eine Kaltmiete von 463,64 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in W√ľrrich?

Der geringste gefundene Mietpreis in W√ľrrich betr√§gt 5,71 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in W√ľrrich ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,71 ‚ā¨/m¬≤ in W√ľrrich (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,16 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der N√§he von W√ľrrich

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von W√ľrrich und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu W√ľrrich Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu W√ľrrich
Belg 1,00 km 13 7,16 ‚ā¨ gleich
Schwarzen 3,00 km 13 7,16 ‚ā¨ gleich
R√∂delhausen 3,00 km 5 7,72 ‚ā¨ teurer
Altlay 3,00 km 6 8,24 ‚ā¨ teurer
Hahn 3,00 km 15 7,29 ‚ā¨ teurer
Peterswald-L√∂ffelscheid 3,00 km 6 8,28 ‚ā¨ teurer
B√§renbach 3,00 km 12 6,69 ‚ā¨ g√ľnstiger
Todenroth 4,00 km 5 7,72 ‚ā¨ teurer
Ober Kostenz 4,00 km 12 6,69 ‚ā¨ g√ľnstiger
Metzenhausen 4,00 km 5 7,72 ‚ā¨ teurer

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