Mietspiegel und Mietpreise in Bärenbach 2024


Rheinland-Pfalz - Bärenbach Bärenbach in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,67 € pro m²
  • Max. 11,03 € pro m²
  • Ø 7,59 € pro m²
  • Ø 9,87 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,50 € - 8,73 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,21 € - 7,44 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
7,59 €

Preisspanne:
4,67 € - 11,03 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
232,72 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
93,54 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bärenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bärenbach

In verschiedenen Ortsteilen in Bärenbach sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bärenbach. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu Bärenbach gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bärenbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bärenbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bärenbach

Wenn in Bärenbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Bärenbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
55758 7,97 € 241,37 € 91,57
55483 10,09 € 208,14 € 55,80

Der bundesweite Durchschnitt und Bärenbach

Bärenbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,59 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bärenbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bärenbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,59 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,36 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Bärenbach

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 18,57 €/qm 18,57 €/qm 18,57 €/qm 130,00 € 2,00
40 - 70 qm 8,01 €/qm 6,67 €/qm 9,00 €/qm 218,33 € 2,00
70 - 100 qm 6,54 €/qm 4,67 €/qm 7,65 €/qm 167,46 € 3,17
100 - 150 qm 8,98 €/qm 6,32 €/qm 11,03 €/qm 310,14 € 3,33
150+ qm 5,48 €/qm 5,48 €/qm 5,48 €/qm 212,50 € 4,00

Entwicklung der Mietpreise in Bärenbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bärenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bärenbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bärenbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bärenbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bärenbach?

Der Mietpreis in Bärenbach bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bärenbach liegt bei 7,59 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bärenbach?

Der Median des Mietpreises in Bärenbach beträgt 8,36 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bärenbach eine Kaltmiete von 585,45 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bärenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bärenbach beträgt 4,67 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bärenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,03 €/m² in Bärenbach (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,59 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bärenbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bärenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bärenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bärenbach
Sohren 2,00 km 13 7,59 € gleich
Lautzenhausen 2,00 km 17 6,74 € günstiger
Schwarzen 3,00 km 17 7,64 € teurer
Hahn 3,00 km 17 7,64 € teurer
Niedersohren 3,00 km 23 8,67 € teurer
Würrich 3,00 km 17 7,64 € teurer
Büchenbeuren 3,00 km 15 7,46 € günstiger
Ober Kostenz 4,00 km 13 7,59 € gleich
Belg 4,00 km 14 8,85 € teurer
Nieder Kostenz 5,00 km 10 10,08 € teurer

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