Mietspiegel und Mietpreise in Rödental 2022


Bayern - Rödental Rödental in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,40 € pro m²
  • Max. 9,17 € pro m²
  • Ø 7,35 € pro m²
  • Ø 9,55 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,23 € - 8,45 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,98 € - 7,20 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
7,35 €

Preisspanne: 6,40 € - 9,17 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
251,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75,20 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Rödental mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rödental

In den meisten Straßen in Rödental sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Rödental. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu Rödental gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Rödental
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rödental darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Rödental

Rödental befindet sich mit 7,35 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rödental ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rödental sollte der Preis allerdings nicht über 9,17 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rödental?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rödental, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rödental stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rödental ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rödental?

Der Mietpreis in Rödental bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rödental liegt bei 7,35 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rödental?

Der Median des Mietpreises in Rödental berträgt 7,33 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rödental eine Kaltmiete von 513,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rödental?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rödental beträgt 6,40 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rödental ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,17 €/m² in Rödental (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,35 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Städte in der Nähe von Rödental

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rödental und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rödental Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rödental
Dörfles-Esbach 1,00 km 5 7,73 € teurer
Coburg 5,00 km 50 8,01 € teurer
Grub a.Forst 7,00 km 0 k.A. k.A.
Niederfüllbach 8,00 km 1 6,60 € günstiger
Ebersdorf b.Coburg 8,00 km 3 6,28 € günstiger
Meeder 9,00 km 4 8,35 € teurer
Weitramsdorf 10,00 km 5 7,09 € günstiger
Untersiemau 11,00 km 3 7,01 € günstiger
Sonnefeld 11,00 km 6 6,19 € günstiger
Schalkau 12,00 km 6 6,29 € günstiger

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