Mietspiegel und Mietpreise in Röderland 2022


Brandenburg - Röderland Röderland in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,65 € pro m²
  • Max. 5,26 € pro m²
  • Ø 4,97 € pro m²
  • Ø 6,46 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,57 € - 5,72 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,72 € - 4,87 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,97 €

Preisspanne: 4,65 € - 5,26 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
125,17 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,00 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Röderland mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Röderland

Je nach Gebiet in Röderland sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Röderland. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Röderland
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Röderland darzustellen.

Postleitzahlen in Röderland mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
04932 4,97 € 125,17 70,00

Der bundesweite Durchschnitt und Röderland

Röderland befindet sich mit 4,97 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Röderland ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Röderland sollte der Preis allerdings nicht über 5,26 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Röderland?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Röderland, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Röderland stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Röderland ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Röderland?

Der Mietpreis in Röderland bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 5 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Röderland liegt bei 4,97 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Röderland?

Der geringste gefundene Mietpreis in Röderland beträgt 4,65 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Röderland ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,26 €/m² in Röderland (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,97 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Städte in der Nähe von Röderland

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Röderland und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Röderland Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Röderland
Gröditz 4,00 km 4 4,95 € günstiger
Elsterwerda 5,00 km 6 5,30 € teurer
Röderaue 6,00 km 0 k.A. k.A.
Merzdorf 8,00 km 0 k.A. k.A.
Bad Liebenwerda 9,00 km 14 5,57 € teurer
Wülknitz 9,00 km 7 4,78 € günstiger
Hohenleipisch 9,00 km 0 k.A. k.A.
Gröden 10,00 km 2 4,96 € günstiger
Plessa 12,00 km 8 4,32 € günstiger
Zeithain 13,00 km 4 4,90 € günstiger

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