Mietspiegel und Mietpreise in Rosenthal-Bielatal 2024


Sachsen - Rosenthal-Bielatal Rosenthal-Bielatal in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,11 € pro m²
  • Max. 12,50 € pro m²
  • Ø 7,68 € pro m²
  • Ø 9,99 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,61 € - 8,84 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,30 € - 7,53 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,68 €

Preisspanne:
6,11 € - 12,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
165,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
61,52 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Rosenthal-Bielatal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rosenthal-Bielatal

Je nach Gebiet in Rosenthal-Bielatal sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Rosenthal-Bielatal. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu Rosenthal-Bielatal gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Rosenthal-Bielatal
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rosenthal-Bielatal darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rosenthal-Bielatal

Wenn in Rosenthal-Bielatal mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Rosenthal-Bielatal mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
01824 7,68 € 165,00 61,52

Der bundesweite Durchschnitt und Rosenthal-Bielatal

Rosenthal-Bielatal befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,68 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rosenthal-Bielatal ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rosenthal-Bielatal sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,68 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,85 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Rosenthal-Bielatal

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rosenthal-Bielatal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rosenthal-Bielatal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rosenthal-Bielatal stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rosenthal-Bielatal ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rosenthal-Bielatal?

Der Mietpreis in Rosenthal-Bielatal bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rosenthal-Bielatal liegt bei 7,68 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rosenthal-Bielatal?

Der Median des Mietpreises in Rosenthal-Bielatal beträgt 6,85 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rosenthal-Bielatal eine Kaltmiete von 479,45 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rosenthal-Bielatal?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rosenthal-Bielatal beträgt 6,11 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rosenthal-Bielatal ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 €/m² in Rosenthal-Bielatal (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,68 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rosenthal-Bielatal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rosenthal-Bielatal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rosenthal-Bielatal Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rosenthal-Bielatal
Gohrisch 6,00 km 7 7,30 € günstiger
Bad Gottleuba-Berggießhübel 9,00 km 9 7,46 € günstiger
Bad Schandau 11,00 km 7 7,30 € günstiger
Rathmannsdorf 11,00 km 7 7,30 € günstiger
Reinhardtsdorf-Schöna 11,00 km 7 7,30 € günstiger
Struppen 11,00 km 73 6,72 € günstiger
Bahretal 12,00 km 53 8,64 € teurer
Rathen 13,00 km 87 6,77 € günstiger
Dohma 13,00 km 58 8,55 € teurer
Liebstadt 15,00 km 48 7,75 € teurer

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