Mietspiegel und Mietpreise in Rüdersdorf bei Berlin 2023


Brandenburg - Rüdersdorf bei Berlin Rüdersdorf bei Berlin in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,32 € pro m²
  • Max. 18,85 € pro m²
  • Ø 14,26 € pro m²
  • Ø 18,54 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,97 € - 16,40 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,55 € - 13,98 €
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
14,26 €

Preisspanne: 9,32 € - 18,85 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
439,73 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
81,16 m²

Die Ø m² wurden aus 26 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Rüdersdorf bei Berlin mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rüdersdorf bei Berlin

In verschiedenen Ortsteilen in Rüdersdorf bei Berlin sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Rüdersdorf bei Berlin. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Rüdersdorf bei Berlin
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rüdersdorf bei Berlin darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rüdersdorf bei Berlin

Wenn in Rüdersdorf bei Berlin mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Rüdersdorf bei Berlin

Rüdersdorf bei Berlin befindet sich mit 14,26 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rüdersdorf bei Berlin ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rüdersdorf bei Berlin sollte der Preis allerdings nicht über 18,85 € liegen.

In Rüdersdorf bei Berlin wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rüdersdorf bei Berlin?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rüdersdorf bei Berlin, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rüdersdorf bei Berlin stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rüdersdorf bei Berlin ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rüdersdorf bei Berlin?

Der Mietpreis in Rüdersdorf bei Berlin bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rüdersdorf bei Berlin liegt bei 14,26 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rüdersdorf bei Berlin?

Der Median des Mietpreises in Rüdersdorf bei Berlin beträgt 14,01 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rüdersdorf bei Berlin eine Kaltmiete von 980,76 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rüdersdorf bei Berlin?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rüdersdorf bei Berlin beträgt 9,32 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rüdersdorf bei Berlin ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,85 €/m² in Rüdersdorf bei Berlin (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,26 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rüdersdorf bei Berlin

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rüdersdorf bei Berlin und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rüdersdorf bei Berlin Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rüdersdorf bei Berlin
Petershagen/Eggersdorf 6,00 km 15 12,44 € günstiger
Grünheide (Mark) 7,00 km 14 15,27 € teurer
Woltersdorf 7,00 km 14 15,27 € teurer
Fredersdorf-Vogelsdorf 7,00 km 15 12,44 € günstiger
Rehfelde 8,00 km 12 13,08 € günstiger
Erkner 9,00 km 14 15,27 € teurer
Schöneiche bei Berlin 9,00 km 14 15,27 € teurer
Strausberg 10,00 km 12 13,08 € günstiger
Neuenhagen bei Berlin 11,00 km 16 14,90 € teurer
Hoppegarten 12,00 km 16 14,90 € teurer

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