Mietspiegel und Mietpreise in Saal 2023


Mecklenburg-Vorpommern - Saal Saal in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,35 € pro m²
  • Max. 10,67 € pro m²
  • Ø 9,33 € pro m²
  • Ø 12,13 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,45 € - 10,73 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,86 € - 9,14 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
9,33 €

Preisspanne: 7,35 € - 10,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
286,47 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
71,76 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Saal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Saal

In den meisten Straßen in Saal sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Saal. Auch findet man im unteren Teil die zu Saal gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Saal
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Saal darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Saal

Wenn in Saal mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Ortsteile von Saal

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Saal, Sankt Wendel Saal, Windeck

Der bundesweite Durchschnitt und Saal

Saal befindet sich mit 9,33 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Saal ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Saal sollte der Preis allerdings nicht über 10,67 € liegen.

In Saal wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Saal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Saal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Saal stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Saal ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Saal?

Der Mietpreis in Saal bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Saal liegt bei 9,33 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Saal?

Der Median des Mietpreises in Saal beträgt 9,64 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Saal eine Kaltmiete von 675,14 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Saal?

Der geringste gefundene Mietpreis in Saal beträgt 7,35 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Saal ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,67 €/m² in Saal (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,33 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Saal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Saal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Saal Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Saal
Lüdershagen 7,00 km 5 11,41 € teurer
Ribnitz-Damgarten 8,00 km 7 9,52 € teurer
Wustrow 8,00 km 15 11,99 € teurer
Born a. Darß 8,00 km 5 11,41 € teurer
Ahrenshoop 9,00 km 10 9,33 € gleich
Dierhagen 10,00 km 15 11,99 € teurer
Trinwillershagen 11,00 km 10 9,33 € gleich
Ahrenshagen-Daskow 12,00 km 10 9,33 € gleich
Wieck a. Darß 12,00 km 5 11,41 € teurer
Divitz-Spoldershagen 13,00 km 0 k.A. k.A.

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