Mietspiegel und Mietpreise in Wustrow 2022


Niedersachsen - Wustrow Wustrow in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,98 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 9,25 € pro m²
  • Ø 12,03 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,36 € - 10,64 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,79 € - 9,07 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,25 €

Preisspanne: 4,98 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
313,70 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
46,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wustrow mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wustrow

Je nach Ortsteil in Wustrow sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Wustrow. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Wustrow
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wustrow darzustellen.

Postleitzahlen in Wustrow mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
17255 9,25 € 313,70 46,00

Ortsteile von Wustrow

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Wustrow, Oderaue Wustrow, Penzlin

Der bundesweite Durchschnitt und Wustrow

Wustrow befindet sich mit 9,25 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wustrow ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wustrow sollte der Preis allerdings nicht über 15,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wustrow?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wustrow, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wustrow stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wustrow ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wustrow?

Der Mietpreis in Wustrow bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wustrow liegt bei 9,25 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wustrow?

Der Median des Mietpreises in Wustrow beträgt 11,36 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wustrow eine Kaltmiete von 795,45 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wustrow?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wustrow beträgt 4,98 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wustrow ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Wustrow (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,25 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wustrow

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wustrow und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wustrow Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wustrow
Ahrenshoop 4,00 km 5 8,84 € günstiger
Dierhagen 7,00 km 2 6,06 € günstiger
Saal 8,00 km 70 6,37 € günstiger
Born a. Darß 9,00 km 0 k.A. k.A.
Ribnitz-Damgarten 11,00 km 5 9,39 € teurer
Wieck a. Darß 14,00 km 3 10,45 € teurer
Graal-Müritz 15,00 km 2 9,33 € teurer
Lüdershagen 15,00 km 1 6,00 € günstiger
Prerow 15,00 km 2 9,67 € teurer
Gelbensande 17,00 km 1 6,11 € günstiger

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