Mietspiegel und Mietpreise in Sarzb├╝ttel 2024


Schleswig-Holstein - Sarzb├╝ttel Sarzb├╝ttel in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,67 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 14,00 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 9,16 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 11,91 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    10,26 ÔéČ - 10,53 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    8,70 ÔéČ - 8,98 ÔéČ
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2023
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Grundst├╝ck


Gewerbe
Mietpreis pro m┬▓
9,16 ÔéČ

Preisspanne:
6,67 ÔéČ - 14,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
244,11 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
72,25 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sarzb├╝ttel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sarzb├╝ttel

Je nach Ortsteil in Sarzb├╝ttel sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der ├ťbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Sarzb├╝ttel. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Sarzb├╝ttel
  • Alter und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der ├Âffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sarzb├╝ttel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sarzb├╝ttel

Wenn in Sarzb├╝ttel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Sarzb├╝ttel mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m┬▓ Mietpreis pro Raum ├ś m┬▓
25785 9,16 ÔéČ 244,11 72,25

Der bundesweite Durchschnitt und Sarzb├╝ttel

Sarzb├╝ttel befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,16 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Sarzb├╝ttel ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sarzb├╝ttel sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,16 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,70 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In Sarzb├╝ttel wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sarzb├╝ttel

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Sarzb├╝ttel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sarzb├╝ttel, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sarzb├╝ttel stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Sarzb├╝ttel ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sarzb├╝ttel?

Der Mietpreis in Sarzb├╝ttel bewegt sich aktuell zwischen 7 ÔéČ und 14 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sarzb├╝ttel liegt bei 9,16 ÔéČ (Stand November 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sarzb├╝ttel?

Der Median des Mietpreises in Sarzb├╝ttel betr├Ągt 9,70 ÔéČ/m┬▓ (Stand November 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Sarzb├╝ttel eine Kaltmiete von 679,00 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sarzb├╝ttel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sarzb├╝ttel betr├Ągt 6,67 ÔéČ/m┬▓ (Stand November 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sarzb├╝ttel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,00 ÔéČ/m┬▓ in Sarzb├╝ttel (Stand November 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,16 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit S

Mietpreise in der N├Ąhe von Sarzb├╝ttel

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Sarzb├╝ttel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sarzb├╝ttel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sarzb├╝ttel
Odderade 2,00 km 11 9,14 ÔéČ g├╝nstiger
Bargenstedt 4,00 km 9 11,78 ÔéČ teurer
Tensb├╝ttel-R├Âst 4,00 km 5 12,77 ÔéČ teurer
Krumstedt 6,00 km 13 10,95 ÔéČ teurer
Nordhastedt 6,00 km 5 12,58 ÔéČ teurer
Arkebek 6,00 km 5 12,58 ÔéČ teurer
Wolmersdorf 7,00 km 11 11,43 ÔéČ teurer
Meldorf 8,00 km 9 11,78 ÔéČ teurer
Hemmingstedt 8,00 km 49 12,50 ÔéČ teurer
Epenw├Âhrden 8,00 km 14 14,18 ÔéČ teurer

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