Mietspiegel und Mietpreise in Schoden 2024


Rheinland-Pfalz - Schoden Schoden in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,50 € pro m²
  • Max. 14,00 € pro m²
  • Ø 10,65 € pro m²
  • Ø 13,84 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,93 € - 12,24 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,12 € - 10,43 €
  • # 29 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,65 €

Preisspanne:
8,50 € - 14,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 29 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
314,37 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 29 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
75,97 m²

Die Ø m² wurden aus 29 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schoden mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schoden

In verschiedenen Ortsteilen in Schoden sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Schoden. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Schoden
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schoden darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schoden

Wenn in Schoden mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Schoden

Schoden befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,65 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schoden ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schoden sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,65 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,63 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Schoden wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schoden

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schoden?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schoden, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schoden stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schoden ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schoden?

Der Mietpreis in Schoden bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schoden liegt bei 10,65 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schoden?

Der Median des Mietpreises in Schoden beträgt 10,63 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schoden eine Kaltmiete von 744,39 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schoden?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schoden beträgt 8,50 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schoden ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,00 €/m² in Schoden (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,65 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schoden

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schoden und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schoden Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schoden
Ockfen 2,00 km 29 10,65 € gleich
Ayl 2,00 km 13 10,88 € teurer
Wiltingen 3,00 km 47 10,85 € teurer
Wawern 3,00 km 31 10,76 € teurer
Saarburg 3,00 km 15 10,46 € günstiger
Kanzem 3,00 km 54 10,96 € teurer
Irsch 4,00 km 33 10,63 € günstiger
Tawern 6,00 km 41 10,99 € teurer
Vierherrenborn 7,00 km 6 7,67 € günstiger
Fisch 7,00 km 33 10,70 € teurer

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