Mietspiegel und Mietpreise in Schöppenstedt 2024


Niedersachsen - Schöppenstedt Schöppenstedt in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,81 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,69 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,00 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,62 ‚ā¨ - 8,85 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,31 ‚ā¨ - 7,54 ‚ā¨
  • # 33 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,69 ‚ā¨

Preisspanne:
4,81 ‚ā¨ - 11,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 33 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
209,07 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 33 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,75 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 33 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schöppenstedt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schöppenstedt

Je nach Gebiet in Sch√∂ppenstedt sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Sch√∂ppenstedt. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Sch√∂ppenstedt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sch√∂ppenstedt
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schöppenstedt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schöppenstedt

Wenn in Schöppenstedt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Schöppenstedt

Sch√∂ppenstedt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,69 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schöppenstedt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sch√∂ppenstedt sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,69 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,36 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Sch√∂ppenstedt wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schöppenstedt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Sch√∂ppenstedt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schöppenstedt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schöppenstedt stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Sch√∂ppenstedt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schöppenstedt?

Der Mietpreis in Sch√∂ppenstedt bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sch√∂ppenstedt liegt bei 7,69 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schöppenstedt?

Der Median des Mietpreises in Sch√∂ppenstedt betr√§gt 7,36 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Sch√∂ppenstedt eine Kaltmiete von 515,44 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schöppenstedt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sch√∂ppenstedt betr√§gt 4,81 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schöppenstedt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,67 ‚ā¨/m¬≤ in Sch√∂ppenstedt (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,69 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schöppenstedt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schöppenstedt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schöppenstedt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schöppenstedt
Kneitlingen 3,00 km 26 8,74 ‚ā¨ teurer
Uehrde 5,00 km 15 6,69 ‚ā¨ g√ľnstiger
Dahlum 5,00 km 47 7,69 ‚ā¨ g√ľnstiger
Vahlberg 5,00 km 8 9,15 ‚ā¨ teurer
Evessen 6,00 km 10 9,67 ‚ā¨ teurer
Erkerode 8,00 km 10 9,67 ‚ā¨ teurer
Dettum 8,00 km 6 9,39 ‚ā¨ teurer
Gevensleben 8,00 km 19 7,44 ‚ā¨ g√ľnstiger
K√∂nigslutter am Elm 9,00 km 16 8,16 ‚ā¨ teurer
Winnigstedt 9,00 km 15 6,69 ‚ā¨ g√ľnstiger

3 Bewertungen mit 4,80 Sternen
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