Mietspiegel und Mietpreise in Sebnitz 2022


Sachsen - Sebnitz Sebnitz in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,00 € pro m²
  • Max. 5,94 € pro m²
  • Ø 4,83 € pro m²
  • Ø 6,28 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,41 € - 5,56 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,59 € - 4,74 €
  • # 38 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,83 €

Preisspanne: 4,00 € - 5,94 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 38 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
140,55 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 38 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
61,59 m²

Die Ø m² wurden aus 38 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Sebnitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sebnitz

Je nach Ortsteil in Sebnitz sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Sebnitz. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Sebnitz
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sebnitz darzustellen.

Postleitzahlen in Sebnitz mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
01855 4,83 € 140,55 61,59

Der bundesweite Durchschnitt und Sebnitz

Sebnitz befindet sich mit 4,83 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sebnitz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sebnitz sollte der Preis allerdings nicht über 5,94 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sebnitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sebnitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sebnitz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sebnitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sebnitz?

Der Mietpreis in Sebnitz bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sebnitz liegt bei 4,83 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sebnitz?

Der Median des Mietpreises in Sebnitz beträgt 4,96 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sebnitz eine Kaltmiete von 347,47 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sebnitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sebnitz beträgt 4,00 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sebnitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,94 €/m² in Sebnitz (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,83 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sebnitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sebnitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sebnitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sebnitz
Neustadt in Sachsen 7,00 km 3 6,90 € teurer
Bad Schandau 10,00 km 5 5,76 € teurer
Reinhardtsdorf-Schöna 10,00 km 0 k.A. k.A.
Rathmannsdorf 11,00 km 0 k.A. k.A.
Hohnstein 11,00 km 2 4,77 € günstiger
Steinigtwolmsdorf 11,00 km 0 k.A. k.A.
Rathen 13,00 km 22 6,34 € teurer
Neukirch/Lausitz 14,00 km 6 4,90 € teurer
Gohrisch 14,00 km 1 4,75 € günstiger
Schmölln-Putzkau 15,00 km 3 6,16 € teurer

11 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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