Mietspiegel und Mietpreise in Seifhennersdorf 2024


Sachsen - Seifhennersdorf Seifhennersdorf in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,58 € pro m²
  • Max. 5,72 € pro m²
  • Ø 4,88 € pro m²
  • Ø 6,35 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,47 € - 5,62 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,64 € - 4,79 €
  • # 19 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
4,88 €

Preisspanne:
3,58 € - 5,72 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 19 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
140,19 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 19 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
61,29 m²

Die Ø m² wurden aus 19 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Seifhennersdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Seifhennersdorf

Je nach Ortsteil in Seifhennersdorf sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Seifhennersdorf. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Seifhennersdorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Seifhennersdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Seifhennersdorf

Wenn in Seifhennersdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Seifhennersdorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
02782 4,88 € 140,19 61,29

Der bundesweite Durchschnitt und Seifhennersdorf

Seifhennersdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 4,88 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Seifhennersdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Seifhennersdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 4,88 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,10 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Seifhennersdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Seifhennersdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Seifhennersdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Seifhennersdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Seifhennersdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Seifhennersdorf?

Der Mietpreis in Seifhennersdorf bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Seifhennersdorf liegt bei 4,88 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Seifhennersdorf?

Der Median des Mietpreises in Seifhennersdorf beträgt 5,10 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Seifhennersdorf eine Kaltmiete von 356,77 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Seifhennersdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Seifhennersdorf beträgt 3,58 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Seifhennersdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,72 €/m² in Seifhennersdorf (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,88 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Seifhennersdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Seifhennersdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Seifhennersdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Seifhennersdorf
Leutersdorf 4,00 km 10 5,39 € teurer
Großschönau 6,00 km 10 5,62 € teurer
Hainewalde 7,00 km 12 4,86 € günstiger
Ebersbach-Neugersdorf 8,00 km 33 5,25 € teurer
Oderwitz 8,00 km 15 6,74 € teurer
Ebersbach 8,00 km 41 5,21 € teurer
Kottmar 10,00 km 10 5,81 € teurer
Bertsdorf-Hörnitz 10,00 km 49 5,21 € teurer
Mittelherwigsdorf 11,00 km 142 5,28 € teurer
Jonsdorf 11,00 km 173 5,29 € teurer

17 Bewertungen mit 4,90 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen