Mietspiegel und Mietpreise in Seifhennersdorf 2020


Mietpreis für Seifhennersdorf im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Sachsen - Seifhennersdorf Seifhennersdorf in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.73 € pro m²
  • Max. 4.85 € pro m²
  • Ø 4.23 € pro m²
  • Ø 5.49 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    4.73 € - 4.86 €
  • Mietpreis Altbau:
    4.01 € - 4.14 €
  • # 31 Inserate


Letzte Aktualisierung: 16.01.2020
Preis pro m²
4.23 €

Preisspanne: 3.73 € - 4.85 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 31 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
115.22 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 31 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
61.35 m²

Die Ø m² wurden aus 31 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Seifhennersdorf berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Seifhennersdorf zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Seifhennersdorf

Je nach Ortsteil in Seifhennersdorf sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Seifhennersdorf. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Seifhennersdorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Seifhennersdorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Seifhennersdorf

Seifhennersdorf befindet sich mit 4.23 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Seifhennersdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Seifhennersdorf sollte der Preis allerdings nicht über 4.85 € liegen.



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