Mietspiegel und Mietpreise in Siegsdorf 2024


Bayern - Siegsdorf Siegsdorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,78 € pro m²
  • Max. 23,81 € pro m²
  • Ø 13,40 € pro m²
  • Ø 17,42 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,01 € - 15,41 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,73 € - 13,13 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Mietpreis pro m²
13,40 €

Preisspanne:
7,78 € - 23,81 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
374,81 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,89 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Siegsdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Siegsdorf

In verschiedenen Ortsteilen in Siegsdorf sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Siegsdorf. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Siegsdorf gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Siegsdorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Siegsdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Siegsdorf

Wenn in Siegsdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Siegsdorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
83313 13,40 € 374,81 64,89

Ortsteile von Siegsdorf

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Siegsdorf, Höslwang Siegsdorf, Reisbach

Der bundesweite Durchschnitt und Siegsdorf

Siegsdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,40 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Siegsdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Siegsdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,40 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,10 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Siegsdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Siegsdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Siegsdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Siegsdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Siegsdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Siegsdorf?

Der Mietpreis in Siegsdorf bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 24 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Siegsdorf liegt bei 13,40 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Siegsdorf?

Der Median des Mietpreises in Siegsdorf beträgt 13,10 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Siegsdorf eine Kaltmiete von 916,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Siegsdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Siegsdorf beträgt 7,78 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Siegsdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 23,81 €/m² in Siegsdorf (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,40 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Siegsdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Siegsdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Siegsdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Siegsdorf
Vachendorf 3,00 km 29 14,41 € teurer
Traunstein 5,00 km 22 14,86 € teurer
Surberg 7,00 km 41 13,70 € teurer
Ruhpolding 7,00 km 10 15,72 € teurer
Grabenstätt 8,00 km 5 14,02 € teurer
Inzell 10,00 km 15 14,75 € teurer
Chieming 11,00 km 7 14,06 € teurer
Wonneberg 12,00 km 28 14,02 € teurer
Übersee 12,00 km 8 15,11 € teurer
Staudach-Egerndach 13,00 km 13 16,98 € teurer

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